VENTA TERRENO DE DESARROLLO QUINTAS, HEREDIA, SANTO DOMINGO
Heredia, Santo Domingo
$7,255,000
Se Vende Finca en Santo Tomás, Santo Domingo, Heredia
VENTA TERRENO DE DESARROLLO QUINTAS, HEREDIA, SANTO DOMINGO
$7,255,000
+30 días
44.000 m²Terreno
Estado Usado
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Descripción
El terreno se encuentra ubicado en Santo Domingo de Heredia, específicamente en el distrito de Santo Tomás. Actualmente, la propiedad se encuentra sin desarrollar, siendo un lote baldío.
La zonificación asignada al terreno es "Zona Especial de Protección". Esto indica que el área está sujeta a regulaciones especiales destinadas a preservar y proteger características ambientales, paisajísticas o culturales particulares. En consecuencia, cualquier desarrollo en este terreno deberá tener en cuenta estas restricciones y consideraciones especiales.
La densidad permitida en este terreno es de 1 vivienda por finca. Esta baja densidad sugiere un enfoque de desarrollo más espaciado y posiblemente de menor impacto ambiental, en línea con las regulaciones de protección establecidas para la zona.
El porcentaje de cobertura permitido es del 75%, lo que indica que una parte significativa del terreno puede ser utilizada para la construcción de edificaciones, mientras se reserva espacio para áreas verdes, estacionamiento u otros fines específicos. Esta cobertura permitida brinda flexibilidad en el diseño y uso del espacio disponible.
En cuanto a los parámetros de retiro, se deben considerar los siguientes:
Retiro frontal: Se establece un retiro frontal de 2 metros, lo que implica dejar un espacio adecuado entre la propiedad y el límite frontal para garantizar la integridad visual y la accesibilidad del desarrollo.
Retiro lateral: Se requiere un retiro lateral de 1,5 metros, lo que proporciona una separación apropiada entre la propiedad y los límites laterales, promoviendo la privacidad y reduciendo posibles conflictos con propiedades vecinas.
Retiro posterior: Se debe respetar un retiro posterior de 3 metros, lo que asegura una distancia suficiente entre la parte trasera del desarrollo y cualquier propiedad adyacente, contribuyendo a la privacidad y la seguridad de los residentes.
El terreno cuenta con un derecho de vía de 9 metros, lo que puede influir en el diseño y la…
Comodidades
Del inmueble
Agua potable
Electricidad
Del entorno
Transporte público cerca
Centros comerciales
Cerca de zona urbana
Parques cercanos
Colegios / universidades
Zona residencial
Zonas verdes
Centro médico
Vivienda unifamiliar
Vivienda multifamiliar
Vivienda bifamiliar
Calles de lastre
La zona: Santo Tomás
Vivir en Santo Tomás , Santo Domingo, Heredia, Costa Rica, es una elección ideal para quienes buscan establecer su hogar o invertir debido a su ambiente tranquilo y residencial, perfecto para familias y profesionales. Además, la zona cuenta con una excelente conectividad a la capital y otras áreas importantes, facil…
¿Cómo se compara este precio?
En línea con la zona
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más económicomediana ₡3661,4 Mmás caro
Esta propiedad:₡3808,9 M· 4% sobre la mediana de la zona
