VENTA TERRENO DE DESARROLLO, HEREDIA, SANTO TOMAS, SANTO DOMINGO
Heredia, Santo Domingo
$6,974,000
Se Vende Finca en Santo Tomás, Santo Domingo, Heredia
VENTA TERRENO DE DESARROLLO, HEREDIA, SANTO TOMAS, SANTO DOMINGO
$6,974,000
+30 días
42.266 m²Terreno
Estado Usado
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Descripción
Descripción del terreno de desarrollo en Santo Domingo de Heredia:
Actividad
Desarrollo residencial y comercial, torres de apartamentos
Categoría de la actividad
Residencial-Comercial
Zonificación
Zona de Crecimiento Urbano
Densidad
83 viviendas por Hectárea
Uso actual de la propiedad
Cafetal
Porcentaje de cobertura permitido
70%
Retiro frontal (m)
Tramitar alineamiento ante el MOPT
Retiro lateral (m)
1,5
Retiro posterior (m)
3
Derecho de vía
Ruta Nacional 116
Distrito
Santo Tomás (5)
El terreno de desarrollo se encuentra ubicado en Santo Domingo de Heredia, en el distrito de Santo Tomás. Actualmente, el uso de la propiedad es un cafetal, lo que sugiere un entorno natural con potencial para ser transformado en un desarrollo residencial y comercial.
La actividad solicitada para este terreno es un desarrollo residencial y comercial que incluye la construcción de torres de apartamentos. Esta combinación de usos sugiere un proyecto integral que busca satisfacer tanto las necesidades habitacionales como comerciales de la comunidad.
La zonificación del terreno es "Zona de Crecimiento Urbano", lo que indica que está destinado para la expansión urbana y el desarrollo de infraestructuras residenciales y comerciales. Esta zonificación proporciona flexibilidad en términos de diseño y uso del suelo, permitiendo un desarrollo diversificado y sostenible.
La densidad permitida en este terreno es de 83 viviendas por hectárea, lo que sugiere una alta concentración de unidades habitacionales en el área. Esto indica la posibilidad de un diseño compacto que maximice el uso eficiente del espacio disponible.
El porcentaje de cobertura permitido es del 70%, lo que implica que una parte significativa del terreno puede ser utilizada para la construcción de edificaciones, dejando espacio adicional para áreas verdes, estacionamiento u otros fines específicos.
En cuanto a los parámetros de retiro, se deben considerar los siguientes:
Retiro frontal: Debe…
Comodidades
Del inmueble
Agua potable
Electricidad
Del entorno
Acceso pavimentado
Transporte público cerca
Centros comerciales
Cerca de zona urbana
Zona comercial
Parques cercanos
Colegios / universidades
Zona residencial
Zonas verdes
Sobre calle principal
Centro médico
La zona: Santo Tomás
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