Se Vende Finca en Santo Tomás, Santo Domingo, Heredia

Descripción del terreno de desarrollo en Santo Domingo de Heredia: Actividad Desarrollo residencial y comercial, torres de apartamentos Categoría de la actividad Residencial-Comercial Zonificación Zona de Crecimiento Urbano Densidad 83 viviendas por Hectárea Uso actual de la propiedad Cafetal Porcentaje de cobertura permitido 70% Retiro frontal (m) Tramitar alineamiento ante el MOPT Retiro lateral (m) 1,5 Retiro posterior (m) 3 Derecho de vía Ruta Nacional 116 Distrito Santo Tomás (5) El terreno de desarrollo se encuentra ubicado en Santo Domingo de Heredia, en el distrito de Santo Tomás. Actualmente, el uso de la propiedad es un cafetal, lo que sugiere un entorno natural con potencial para ser transformado en un desarrollo residencial y comercial. La actividad solicitada para este terreno es un desarrollo residencial y comercial que incluye la construcción de torres de apartamentos. Esta combinación de usos sugiere un proyecto integral que busca satisfacer tanto las necesidades habitacionales como comerciales de la comunidad. La zonificación del terreno es "Zona de Crecimiento Urbano", lo que indica que está destinado para la expansión urbana y el desarrollo de infraestructuras residenciales y comerciales. Esta zonificación proporciona flexibilidad en términos de diseño y uso del suelo, permitiendo un desarrollo diversificado y sostenible. La densidad permitida en este terreno es de 83 viviendas por hectárea, lo que sugiere una alta concentración de unidades habitacionales en el área. Esto indica la posibilidad de un diseño compacto que maximice el uso eficiente del espacio disponible. El porcentaje de cobertura permitido es del 70%, lo que implica que una parte significativa del terreno puede ser utilizada para la construcción de edificaciones, dejando espacio adicional para áreas verdes, estacionamiento u otros fines específicos. En cuanto a los parámetros de retiro, se deben considerar los siguientes: Retiro frontal: Debe…