VENTA TERRENO DESARROLLO SAN JOSE, SAN PÉDRO MONTES DE OCA
San José, Montes De Oca
$1,800,000
Se Vende Finca en San Pedro, Montes De Oca, San José
VENTA TERRENO DESARROLLO SAN JOSE, SAN PÉDRO MONTES DE OCA
$1,800,000
+30 días
5.153 m²Terreno
Estado Usado
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Descripción
🏗️ TERRENO EN VENTA – USO MIXTO EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO
📍 Ubicación estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo
📐 DETALLES DE LA PROPIEDAD
Área total del terreno: 5,153 m²
Precio de venta: $350 por m² ( muy negociable )
Precio total estimado: $1,800,000 (negociable)
Uso de suelo: Mixto (residencial y comercial)
Topografía: Terreno plano, ideal para construcción inmediata
Frente amplio a vía pública con excelente visibilidad
Zona de alto tránsito vehicular y peatonal
⚙️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Ubicación en sector urbano consolidado con alta demanda inmobiliaria
Servicios públicos disponibles (agua, electricidad, telecomunicaciones)
Accesibilidad inmediata a rutas principales y transporte público
Entorno con alta concentración comercial y residencial
🏙️ PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y POSIBILIDADES DE DESARROLLO
✅ USO RESIDENCIAL
Cobertura permitida: 70% del terreno
Altura máxima: Hasta 5 pisos
Área de cobertura: 3,607.10 m²
➡️ Ideal para proyectos de:
Condominios verticales
Viviendas multifamiliares
Proyectos residenciales con comercio en planta baja
✅ USO COMERCIAL
Cobertura permitida: 85% del terreno
Altura máxima: Hasta 5 pisos
Área de cobertura: 4,380.05 m²
➡️ Se permiten desarrollos como:
🏢 Locales comerciales o centro de compras
🍽️ Restaurantes y food courts
📦 Bodegas urbanas o centros de almacenamiento
⚽ Canchas de fútbol 5 o instalaciones deportivas
🏋️ Gimnasios, wellness centers o clínicas privadas
🎓 Centros educativos privados o técnicos
🧱 VENTAJAS COMPETITIVAS
Terreno amplio, de forma regular y topografía plana
Uso mixto que maximiza el potencial de retorno de inversión
Posibilidad de desarrollos en etapas o proyectos multifuncionales
Flexibilidad para inversionistas o empresas que busquen:
Espacios comerciales
Proyectos habitacionales
Mixto de ambos
💰 CONDICIONES DE VENTA
Precio base: $350/m²
Precio total: $1,800,000 ( abierto a negociación según forma de pago o proyecto )
Forma de pago…
Comodidades
Del inmueble
Vista panorámica
Agua potable
Electricidad
Del entorno
Acceso pavimentado
Transporte público cerca
Centros comerciales
Zona comercial
Parques cercanos
Colegios / universidades
Zona residencial
Sobre calle principal
Montaña
Vivienda multifamiliar
La zona: San Pedro
Vivir en San Pedro , Montes De Oca, San José, Costa Rica, es una elección ideal para quienes buscan establecer su hogar o invertir. Esta zona ofrece un ambiente vibrante, con acceso a una amplia variedad de servicios, como restaurantes, tiendas y parques. Además, San Pedro cuenta con una excelente conectividad al tr…
¿Cómo se compara este precio?
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Valores comparados en colones (₡).
más económicomediana ₡892,5 Mmás caro
Esta propiedad:₡945 M· 6% sobre la mediana de la zona
