Se Vende Finca en San Pedro, Montes De Oca, San José

🏗️ TERRENO EN VENTA – USO MIXTO EN ZONA DE ALTO TRÁNSITO 📍 Ubicación estratégica con múltiples posibilidades de desarrollo 📐 DETALLES DE LA PROPIEDAD Área total del terreno: 5,153 m² Precio de venta: $350 por m² ( muy negociable ) Precio total estimado: $1,800,000 (negociable) Uso de suelo: Mixto (residencial y comercial) Topografía: Terreno plano, ideal para construcción inmediata Frente amplio a vía pública con excelente visibilidad Zona de alto tránsito vehicular y peatonal ⚙️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación en sector urbano consolidado con alta demanda inmobiliaria Servicios públicos disponibles (agua, electricidad, telecomunicaciones) Accesibilidad inmediata a rutas principales y transporte público Entorno con alta concentración comercial y residencial 🏙️ PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y POSIBILIDADES DE DESARROLLO ✅ USO RESIDENCIAL Cobertura permitida: 70% del terreno Altura máxima: Hasta 5 pisos Área de cobertura: 3,607.10 m² ➡️ Ideal para proyectos de: Condominios verticales Viviendas multifamiliares Proyectos residenciales con comercio en planta baja ✅ USO COMERCIAL Cobertura permitida: 85% del terreno Altura máxima: Hasta 5 pisos Área de cobertura: 4,380.05 m² ➡️ Se permiten desarrollos como: 🏢 Locales comerciales o centro de compras 🍽️ Restaurantes y food courts 📦 Bodegas urbanas o centros de almacenamiento ⚽ Canchas de fútbol 5 o instalaciones deportivas 🏋️ Gimnasios, wellness centers o clínicas privadas 🎓 Centros educativos privados o técnicos 🧱 VENTAJAS COMPETITIVAS Terreno amplio, de forma regular y topografía plana Uso mixto que maximiza el potencial de retorno de inversión Posibilidad de desarrollos en etapas o proyectos multifuncionales Flexibilidad para inversionistas o empresas que busquen: Espacios comerciales Proyectos habitacionales Mixto de ambos 💰 CONDICIONES DE VENTA Precio base: $350/m² Precio total: $1,800,000 ( abierto a negociación según forma de pago o proyecto ) Forma de pago…