Se Vende Finca en San Pedro, Montes De Oca, San José

🏡 GRAN TERRENO EN VENTA PARA DESARROLLO – SABANILLA, MONTES DE OCA, SAN JOSÉ 📌 Ubicación Premium en el Este de la Capital Ofrecemos una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento urbano del Gran Área Metropolitana (GAM): Sabanilla de Montes de Oca , San José. Este terreno es perfecto para un proyecto residencial, comercial o mixto , respaldado por un uso de suelo de media densidad y excelentes condiciones de desarrollo. 📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL TERRENO Área total del terreno: 40,600 m² (4.06 hectáreas) Precio por m²: USD $42 Precio total de venta: USD $1,700,000 División de propiedad: Lote 1: 20,000 m² Lote 2: 20,600 m² Uso de suelo: Media densidad Cobertura permitida: 70% del terreno Altura máxima permitida: Hasta 4 pisos Tamaño mínimo por lote individual: 240 m² 🏗️ POTENCIAL DE DESARROLLO Esta propiedad es ideal para: Proyectos residenciales de media densidad Condominios o viviendas en torres de hasta 4 niveles Centros residenciales con áreas verdes comunes Proyectos con áreas comerciales en planta baja o zonas específicas Urbanizaciones cerradas o de acceso controlado Desarrollo en fases por etapas Su extensión y ubicación permiten un diseño arquitectónico versátil con alta eficiencia en distribución de espacio, integración de zonas comunes y armonía con el entorno. 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Sabanilla de Montes de Oca , a minutos de: Universidad de Costa Rica (UCR) Universidad Latina Mall San Pedro Centros médicos y supermercados Restaurantes, gimnasios y bancos Acceso rápido a San José, Curridabat, Guadalupe, Zapote y Circunvalación Zona altamente demandada por familias, estudiantes, jóvenes profesionales y adultos mayores , lo que asegura una base sólida para colocación inmediata de unidades desarrolladas. 💰 FINANCIAMIENTO DIRECTO CON EL PROPIETARIO Opciones flexibles y accesibles para inversionistas serios: Financiamiento a cuota fija Interés sobre…