Oportunidad única de inversión en San Rafael Arriba de Desamparados , conformada por tres lotes contiguos que pueden venderse de forma individual o conjunta , sumando una propiedad total de 11.612,37 m² con 108,42 metros de frente sobre la carretera principal entre Desamparados y Aserrí , a tan solo 2,7 km del Parque de Desamparados .
Su ubicación estratégica ofrece alto tránsito vehicular y peatonal , además del paso de todas las rutas de buses hacia el sur de la capital (Aserrí, Acosta, San Gabriel, Salitral, Bustamante, Turrujal, San Luis, Tarbaca, entre otros), garantizando excelente exposición y conectividad .
📐 Características generales:
• Superficie total: 11.612,37 m²
• Frente a calle principal: 108,42 metros
• Fondo promedio: 107 metros
• Forma: rectangular y completamente plana
• Topografía: ideal para desarrollos comerciales, residenciales o institucionales
🏡 Detalle de los lotes:
Lote 1 – 3.952 m²
• Frente: 45,86 m | Fondo: 86 m
• Terreno plano y rectangular
• Precio: $1.976.000 ($500/m²)
Lote 2 – 3.765,59 m² (con construcción existente)
• Frente: 31,59 m | Fondo: 119 m
• Terreno plano y rectangular
• Incluye casa de aprox. 500 m² , actualmente utilizada como oficinas corporativas, con:
Lobby y sala de espera
8 oficinas individuales (varias con baño completo)
Sala de reuniones
Terraza-bar y amplio jardín
Piscina y viveros
Sala TI, 6 bodegas y tanque de agua para riego
Cocina-comedor
12 espacios de parqueo
• Precio: $2.071.075 ($550/m², incluyendo construcción)
Lote 3 – 3.894,78 m²
• Frente: 30,97 m | Fondo: 125,75 m
• Terreno plano y rectangular
• Incluye casa antigua con posibilidad de remodelación o desarrollo nuevo
• Precio: $1.947.390 ($500/m²)
💰 Precio total por la finca completa:
$5.994.465 ( $516,20/m² , incluyendo construcciones)
💡 Una inversión integral de alto potencial , ideal para desarrolladores, empresas o instituciones que buscan amplitud, exposición y proyección a futuro en una de las zonas con mejor…
