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Invertir en bienes raíces en San Rafael Arriba, Desamparados, San José

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Invertir en San Rafael Arriba, Desamparados, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

3,3 %/año

se recupera en ~30 años

52% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡60 M

compra típica

Precio por m² construido

₡500 mil

casas y aptos

24% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡37 mil

lotes

Lote típico: 1.472 m² 45 propiedades activas · 2 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

San Rafael Arriba, Desamparados, San José ₡60 M
Desamparados ₡75 M
Costa Rica ₡104,8 M

Tipo de inversión

Lotes · 3 Casas · 42 Apartamentos · 0

Resumen de inversión

San Rafael Arriba, Desamparados, San José, Costa Rica, se presenta como una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su ubicación estratégica y su creciente desarrollo. Situada a solo unos minutos del centro de San José, ofrece un acceso fácil a servicios y transporte público. Además, esta área ha visto un aumento en la demanda de vivienda, impulsado por la expansión de infraestructuras y el crecimiento poblacional. Las oportunidades económicas son diversas; desde el comercio local hasta proyectos residenciales que atraen tanto a familias como a inversionistas. Plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda de propiedades en esta zona prometedora, haciendo que la inversión sea más accesible y transparente.

Oportunidades de inversión

San Rafael Arriba, Desamparados, San José, ofrece oportunidades atractivas para inversionistas en diversos tipos de propiedades. Las casas y apartamentos son ideales para familias que buscan un entorno tranquilo pero accesible a la ciudad, mientras que los lotes disponibles permiten desarrollos residenciales o comerciales, aprovechando el crecimiento urbano de la zona. Además, las fincas en las afueras son perfectas para quienes desean invertir en turismo rural o agricultura sostenible. El uso de plataformas como ANUNTICO facilita la búsqueda y compra de estas propiedades, brindando acceso a una amplia gama de opciones y precios competitivos. Con la creciente demanda inmobiliaria en Costa Rica, invertir en San Rafael Arriba es una decisión estratégica que promete buenos rendimientos a largo plazo.

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Tipos de inversión

En San Rafael Arriba, Desamparados, San José, Costa Rica, los inversionistas pueden elegir entre varios tipos de inversiones inmobiliarias, como casas, lotes, apartamentos y fincas. Las casas son ideales para familias que buscan un hogar o para aquellos interesados en el alquiler a largo plazo, proporcionando ingresos estables. Los lotes, por otro lado, ofrecen oportunidades para desarrolladores que buscan construir nuevas propiedades y maximizar su retorno de inversión. Los apartamentos son una opción atractiva para quienes desean invertir en propiedades de alquiler a corto plazo o residencias estudiantiles, especialmente en áreas con alta demanda. Finalmente, las fincas permiten diversificar la inversión hacia la agricultura o el ecoturismo. Todos estos tipos de propiedades están disponibles en plataformas como ANUNTICO, facilitando la búsqueda y adquisición.

Ventajas

Invertir en San Rafael Arriba, Desamparados, San José, Costa Rica, presenta atractivas ventajas que favorecen la plusvalía de las propiedades. La zona ha experimentado un crecimiento sostenido gracias a su infraestructura en desarrollo, que incluye mejoras en carreteras y servicios públicos, facilitando el acceso a la capital y otras áreas importantes. Además, San Rafael Arriba cuenta con un ambiente natural privilegiado y una comunidad en crecimiento, lo que atrae tanto a familias como a inversores. En términos económicos, la proximidad a centros comerciales y empresas locales impulsa el comercio y el turismo, lo que convierte a esta área en un destino atractivo para quienes buscan oportunidades de inversión. Para aquellos interesados, plataformas como ANUNTICO ofrecen diversas opciones para explorar el mercado inmobiliario local.

Precauciones

Al invertir en propiedades en San Rafael Arriba, Desamparados, San José, Costa Rica, los inversionistas deben tomar varias precauciones clave. Primero, es fundamental realizar un análisis exhaustivo de la zona, considerando el desarrollo urbano y las infraestructuras cercanas que puedan afectar el valor de la propiedad. Segundo, se debe verificar la documentación legal relacionada con la propiedad, asegurando que no existan gravámenes o problemas de título. Además, es recomendable establecer una planificación financiera adecuada para evaluar todos los costos asociados a la compra y mantenimiento del inmueble. Por último, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para encontrar opciones y compararlas antes de tomar una decisión definitiva.

Desarrollo y crecimiento

San Rafael Arriba, Desamparados, San José, se está convirtiendo en un punto caliente para el mercado inmobiliario gracias a su reciente desarrollo y proyecciones de crecimiento. La construcción de nuevas infraestructuras viales, como la ampliación de la carretera hacia San José, ha mejorado el acceso, atrayendo tanto a residentes como a inversores. Además, la llegada de nuevos servicios locales, como supermercados y centros educativos, ha aumentado la calidad de vida en la zona. Las tendencias económicas son igualmente prometedoras; con una creciente clase media que busca comprar propiedades asequibles y bien ubicadas. Por último, plataformas como ANUNTICO han facilitado la búsqueda de oportunidades inmobiliarias, permitiendo a los interesados conectar rápidamente con ofertas atractivas en esta área emergente.

Asesoría

Invertir en San Rafael Arriba, Desamparados, San José, Costa Rica, requiere asesoría profesional para navegar un mercado en constante evolución. Los agentes inmobiliarios locales son fundamentales, ya que poseen un conocimiento profundo de la zona, incluyendo las tendencias de precios y las mejores oportunidades de inversión disponibles en plataformas como ANUNTICO. Además, el asesoramiento legal es crucial para garantizar que todas las transacciones se realicen conforme a la normativa local, evitando sorpresas desagradables y asegurando una inversión segura. Juntos, estos profesionales ayudan a los inversores a tomar decisiones informadas y a maximizar su retorno sobre la inversión en una comunidad vibrante y en crecimiento.

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Propiedades en venta en San Rafael Arriba, Desamparados, San José

2
VENDO TERRENO INDUSTRIAL EN DESAMPARADOS, SAN JOSÉ.  en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 55 000 000
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₡ 55 000 000

+30 días
737 M2 Terreno

VENDO TERRENO INDUSTRIAL EN DESAMPARADOS, SAN JOSÉ.

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
2
DE OPORTUNIDAD 2 BELLAS PROPIEDADES EN SAN RAFAEL ARRIBA DE DESAMPARADOS.  en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 55 000
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+30 días
2.208 M2 Terreno

DE OPORTUNIDAD 2 BELLAS PROPIEDADES EN SAN RAFAEL ARRIBA DE DESAMPARADOS.

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
4
SE VENDEN 2 BELLOS LOTES EN SAN RAFAEL DE DESAMPARADOS.  en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 55 000
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+30 días

SE VENDEN 2 BELLOS LOTES EN SAN RAFAEL DE DESAMPARADOS.

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
8
Venta | Casa de 4 habitaciones con apartamento independiente #26-2030 GS en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — $260,870
Venta | Casa de 4 habitaciones con apartamento independiente #26-2030 GS en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — $260,870
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$260,870

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Venta | Casa de 4 habitaciones con apartamento independiente #26-2030 GS

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Carmen Mora

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Carmen Mora
10
Venta de casa de 1 nivel con patio y entorno familiar #26-1803 GS en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — $100,231
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-30 días
3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 222 M2 Terreno

Venta de casa de 1 nivel con patio y entorno familiar #26-1803 GS

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Carmen Mora

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Carmen Mora
8
Casa en condominio con amplia zona verde y excelentes amenidades #26-1911 GS en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — $170,000
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Casa en condominio con amplia zona verde y excelentes amenidades #26-1911 GS

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Carmen Mora

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Carmen Mora
10
Venta Casa 1 nivel 3 hab con patio y parqueo cubierto #26-1803 GS en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 46 000 000
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₡ 46 000 000

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3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 222 M2 Construcción 222 M2 Terreno

Venta Casa 1 nivel 3 hab con patio y parqueo cubierto #26-1803 GS

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Carmen Mora

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Carmen Mora
10
Venta casa de 3 habitaciones con patio y entorno tranquilo #26-1803 GS en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — $100,231
Venta casa de 3 habitaciones con patio y entorno tranquilo #26-1803 GS en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — $100,231
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+30 días
3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 222 M2 Construcción 222 M2 Terreno

Venta casa de 3 habitaciones con patio y entorno tranquilo #26-1803 GS

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Carmen Mora

Experta Élite +550 Propiedades
Carmen Mora
12
Venta de Casa en Desamparados-San Rafael Arriba. RAH 26-2030 en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 120 000 000
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+30 días
4 Cuartos 3 Baños 3 Garajes 323 M2 Construcción 323 M2 Terreno

Venta de Casa en Desamparados-San Rafael Arriba. RAH 26-2030

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Juan Cabezas

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DE OPORTUNIDAD 2 BELLAS PROPIEDADES EN SAN RAFAEL ARRIBA DE DESAMPARADOS.  en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 55 000
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₡ 55 000

+30 días
2.208 M2 Terreno

DE OPORTUNIDAD 2 BELLAS PROPIEDADES EN SAN RAFAEL ARRIBA DE DESAMPARADOS.

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Edwin Cruz

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36
Casa con Jardines muy amplios en San Rafael Arriba de Desamparados en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — $397,700
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$397,700

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 300 M2 Construcción 623 M2 Terreno

Casa con Jardines muy amplios en San Rafael Arriba de Desamparados

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Patricia Lopez

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Patricia Lopez
10
MLS-26-335 LS VENTA CASA SAN RAFAEL DESAMPARADOS en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 170 000
MLS-26-335 LS VENTA CASA SAN RAFAEL DESAMPARADOS en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 170 000
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₡ 170 000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 158 M2 Construcción 161 M2 Terreno

MLS-26-335 LS VENTA CASA SAN RAFAEL DESAMPARADOS

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Laura Sebourne

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Laura Sebourne
10
Vendo casa en San Rafael Arriba Desamparados en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 47 000 000
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+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 100 M2 Construcción 110 M2 Terreno

Vendo casa en San Rafael Arriba Desamparados

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

4
SE VENDEN 2 BELLOS LOTES EN SAN RAFAEL DE DESAMPARADOS.  en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 55 000
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₡ 55 000

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SE VENDEN 2 BELLOS LOTES EN SAN RAFAEL DE DESAMPARADOS.

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Edwin Cruz

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2
VENDO TERRENO INDUSTRIAL EN DESAMPARADOS, SAN JOSÉ.  en San Rafael Arriba, Desamparados, San José — ₡ 55 000 000
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₡ 55 000 000

+30 días
737 M2 Terreno

VENDO TERRENO INDUSTRIAL EN DESAMPARADOS, SAN JOSÉ.

San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en San Rafael Arriba, Desamparados, San José?

Los lotes en San Rafael Arriba, Desamparados, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 3.

¿Cuánto cuesta un lote en San Rafael Arriba, Desamparados, San José?

Los lotes en venta en San Rafael Arriba, Desamparados, San José van desde ₡55.000 hasta ₡55.000.000, con un promedio de ₡18.370.000. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en San Rafael Arriba, Desamparados, San José?

Invertir en casas en San Rafael Arriba, Desamparados, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 42.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en San Rafael Arriba, Desamparados, San José?

Las casas en venta en San Rafael Arriba, Desamparados, San José van desde ₡170.000 hasta ₡300.000.000, con un promedio de ₡94.000.344. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Empresas de bienes raíces

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
RENT-A-HOUSE COSTA RICA

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Experta Élite
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

610 +930 Propiedades
Miembro desde 2025
Solución Total r y e Internacional

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

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Miembro desde 2021
Rent-A-House Carolina Acosta

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Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pablo, Heredia

445 +280 Propiedades
Miembro desde 2025
Nancy Rojas / Rent-A-House

Nancy Rojas / Rent-A-House

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Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pedro, Montes De Oca, San José

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Victoria Jaramillo M

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Colón, Mora, San José

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