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Invertir en bienes raíces en San Miguel, Desamparados, San José

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Invertir en San Miguel, Desamparados, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

350,8 %/año

4929% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡85,9 M

compra típica

Precio por m² construido

₡351 mil

casas y aptos

47% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡32 mil

lotes

Lote típico: 4.220 m² 40 propiedades activas · 3 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

San Miguel, Desamparados, San José ₡85,9 M
Desamparados ₡75 M
Costa Rica ₡104,6 M

Tipo de inversión

Lotes · 15 Casas · 24 Apartamentos · 1

Resumen de inversión

San Miguel, Desamparados, San José, Costa Rica, se presenta como una excelente opción para invertir en bienes raíces debido a su ubicación estratégica, a solo unos minutos del centro de San José. Esta zona ha visto un crecimiento constante en la demanda de vivienda y locales comerciales, lo que ofrece oportunidades atractivas para los inversores. Además, cuenta con una infraestructura en desarrollo y servicios esenciales cercanos, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para familias como para emprendedores. La economía local está fortalecida por el aumento del comercio y el turismo en las áreas circundantes, lo que resalta aún más el potencial de valorización de las propiedades. Para quienes buscan adquirir propiedades en esta área prometedora, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda y adquisición de bienes raíces.

Oportunidades de inversión

San Miguel, Desamparados, San José, Costa Rica, presenta oportunidades de inversión atractivas en varios tipos de propiedades. Las casas y apartamentos son ideales para alquileres a largo plazo, dada la creciente demanda de vivienda en la zona. Por otro lado, los lotes ofrecen la posibilidad de desarrollo residencial o comercial, lo que puede generar altos retornos a medida que se expande la urbanización. Además, las fincas, que aprovechan el entorno rural y natural de Costa Rica, son perfectas para proyectos ecoturísticos o agroindustriales. Los inversionistas pueden encontrar estas propiedades en plataformas como ANUNTICO, donde se listan diversas opciones adaptadas a diferentes presupuestos y objetivos.

Tipos de inversión

En San Miguel, Desamparados, San José, Costa Rica, los inversionistas tienen diversas opciones como casas, lotes, apartamentos y fincas, cada una con sus ventajas según los objetivos. Las casas son ideales para quienes buscan ingresos por alquiler a largo plazo o un hogar propio, mientras que los lotes ofrecen oportunidades de desarrollo y revalorización a medida que la zona crece. Los apartamentos pueden ser atractivos para inversiones en alquiler turístico, especialmente en un mercado en expansión como el de ANUNTICO. Por último, las fincas son perfectas para aquellos interesados en la agricultura o el ecoturismo, ofreciendo un retorno sostenible a través de productos orgánicos o actividades recreativas. Elegir el tipo correcto depende del perfil y metas del inversionista.

Ventajas

Invertir en San Miguel, Desamparados, San José, Costa Rica, ofrece una excelente oportunidad de plusvalía debido a su creciente desarrollo urbano y la cercanía a la capital. La infraestructura en la zona ha mejorado notablemente en los últimos años, con nuevas carreteras y servicios públicos que facilitan el acceso y elevan el valor de las propiedades. Además, San Miguel cuenta con una variedad de atractivos económicos y turísticos, como centros comerciales locales y eventos culturales que atraen tanto a residentes como a visitantes. Utilizar plataformas como ANUNTICO para explorar opciones de inversión puede facilitar la búsqueda de propiedades con alto potencial de retorno.

Precauciones

Al invertir en propiedades en San Miguel, Desamparados, es crucial que los inversionistas tomen varias precauciones. Primero, deben realizar un exhaustivo análisis de la zona, considerando factores como el desarrollo urbano y la accesibilidad a servicios básicos, lo cual puede influir en el valor de la propiedad. Segundo, es vital revisar todos los aspectos legales, asegurándose de que la documentación esté en regla y de que no existan cargas o gravámenes sobre la propiedad. Además, establecer una planificación financiera adecuada es esencial para evitar sorpresas, incluyendo costos de mantenimiento y potenciales impuestos. Por último, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para comparar precios y opciones disponibles en el mercado local.

Desarrollo y crecimiento

El desarrollo reciente y proyectado en San Miguel, Desamparados, San José, Costa Rica, está haciendo que el mercado inmobiliario sea cada vez más atractivo para los inversores. La construcción de nuevas infraestructuras viales, como la ampliación de carreteras y la mejora del transporte público, ha facilitado el acceso a esta zona, aumentando su demanda. Además, la llegada de nuevos servicios locales, como supermercados y centros educativos, ha mejorado la calidad de vida de los residentes. Las tendencias económicas también son favorables; se observa un crecimiento sostenido en el empleo local y una mayor inversión privada. Plataformas como ANUNTICO están facilitando la búsqueda y compra de propiedades en esta área emergente, lo que presenta oportunidades interesantes para quienes buscan invertir en bienes raíces en Costa Rica.

Asesoría

Invertir en San Miguel, Desamparados, San José, Costa Rica, requiere una asesoría profesional para navegar sus particularidades del mercado inmobiliario. La experiencia de agentes inmobiliarios locales es crucial, ya que conocen las tendencias del área, los precios justos y las propiedades que mejor se adaptan a tus necesidades. Además, el asesoramiento legal es fundamental para asegurar que todas las transacciones cumplan con la normativa costarricense y evitar futuros inconvenientes legales. Utilizar plataformas como ANUNTICO puede facilitar el proceso de búsqueda de propiedades; sin embargo, contar con expertos garantiza no solo una inversión segura sino también la maximización de tu retorno financiero. Por lo tanto, siempre es recomendable combinar recursos digitales con el apoyo de profesionales locales.

Propiedades en venta en San Miguel, Desamparados, San José

6
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-1406  en San Miguel, Desamparados, San José — $800,000
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-1406  en San Miguel, Desamparados, San José — $800,000
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$800,000

-15 días
14.383 M2 Terreno

Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-1406

San Miguel, Desamparados, San José

Yunirza Cantillo

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Yunirza Cantillo
8
Venta lote residencial de 4.220 m² con vista panorámica #26-875 GS en San Miguel, Desamparados, San José — $211,000
Venta lote residencial de 4.220 m² con vista panorámica #26-875 GS en San Miguel, Desamparados, San José — $211,000
Venta lote residencial de 4.220 m² con vista panorámica #26-875 GS en San Miguel, Desamparados, San José — $211,000

$211,000

-30 días
4.220 M2 Terreno

Venta lote residencial de 4.220 m² con vista panorámica #26-875 GS

San Miguel, Desamparados, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
10
Se vende lote en San Miguel Desamparados 26-875 en San Miguel, Desamparados, San José — $211,000
Se vende lote en San Miguel Desamparados 26-875 en San Miguel, Desamparados, San José — $211,000
Se vende lote en San Miguel Desamparados 26-875 en San Miguel, Desamparados, San José — $211,000

$211,000

-30 días
4.220 M2 Terreno

Se vende lote en San Miguel Desamparados 26-875

San Miguel, Desamparados, San José

Gerardo Ubau

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Gerardo Ubau
18
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-1406 en San Miguel, Desamparados, San José — $800,000
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-1406 en San Miguel, Desamparados, San José — $800,000
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-1406 en San Miguel, Desamparados, San José — $800,000

$800,000

+30 días
14.383 M2 Terreno

Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-1406

San Miguel, Desamparados, San José

Elisa Vargas

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Elisa Vargas
6
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-234 PRECIO REBAJADO en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 29 000 000
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-234 PRECIO REBAJADO en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 29 000 000
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-234 PRECIO REBAJADO en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 29 000 000

₡ 29 000 000

+30 días
376 M2 Terreno

Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-234 PRECIO REBAJADO

San Miguel, Desamparados, San José

Yunirza Cantillo

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Yunirza Cantillo
10
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-234 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 32 000 000
Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-234 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 32 000 000
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₡ 32 000 000

+30 días
376 M2 Terreno

Venta de Lote en Desamparados-San Miguel. RAH 25-234

San Miguel, Desamparados, San José

Lindsay Cascante

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Lindsay Cascante
10
Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 85 900 000
Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 85 900 000
Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 85 900 000

₡ 85 900 000

+30 días
5 Cuartos 3 Baños 1 Garajes 245 M2 Construcción 123 M2 Terreno

Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201

San Miguel, Desamparados, San José

Denis Fallas

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Denis Fallas
15
Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 85 900 000
Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 85 900 000
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₡ 85 900 000

+30 días
5 Cuartos 3 Baños 1 Garajes 245 M2 Construcción 123 M2 Terreno

Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201

San Miguel, Desamparados, San José

Juan Cabezas

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Juan Cabezas
15
Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 85 900 000
Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 85 900 000
Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 85 900 000

₡ 85 900 000

+30 días
5 Cuartos 3 Baños 1 Garajes 245 M2 Construcción 123 M2 Terreno

Venta de Propiedad en Desamparados-San Miguel. RAH 26-201

San Miguel, Desamparados, San José

Elisa Vargas

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Elisa Vargas
10
Venta de Casa en Desamparados-San Miguel, San José. RAH 26-1370 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 58 000 000
Venta de Casa en Desamparados-San Miguel, San José. RAH 26-1370 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 58 000 000
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₡ 58 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 196 M2 Construcción 226 M2 Terreno

Venta de Casa en Desamparados-San Miguel, San José. RAH 26-1370

San Miguel, Desamparados, San José

Denis Fallas

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Denis Fallas
14
Venta de Casa de 1 Nivel en Desamparados-San Miguel, San José. en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 58 000 000
Venta de Casa de 1 Nivel en Desamparados-San Miguel, San José. en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 58 000 000
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₡ 58 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 196 M2 Construcción 226 M2 Terreno

Venta de Casa de 1 Nivel en Desamparados-San Miguel, San José.

San Miguel, Desamparados, San José

Esteban Salas

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Esteban Salas
14
Venta de Casa en Desamparados-San Miguel, San José. RAH 26-1370 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 58 000 000
Venta de Casa en Desamparados-San Miguel, San José. RAH 26-1370 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 58 000 000
Venta de Casa en Desamparados-San Miguel, San José. RAH 26-1370 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 58 000 000

₡ 58 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 196 M2 Construcción 226 M2 Terreno

Venta de Casa en Desamparados-San Miguel, San José. RAH 26-1370

San Miguel, Desamparados, San José

Juan Cabezas

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Juan Cabezas

Apartamentos

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Sin imagen

₡ 50 000 000

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San Miguel, Desamparados, San José

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Higuito

San Miguel, Desamparados, San José

23
VENTA DE CASA USO DE SUELO MIXTO, SAN JOSÉ, DESAMPARADOS, SAN MIGUEL en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 135 000 000
VENTA DE CASA USO DE SUELO MIXTO, SAN JOSÉ, DESAMPARADOS, SAN MIGUEL en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 135 000 000
VENTA DE CASA USO DE SUELO MIXTO, SAN JOSÉ, DESAMPARADOS, SAN MIGUEL en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 135 000 000

₡ 135 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 5 Garajes 200 M2 Construcción 516 M2 Terreno

VENTA DE CASA USO DE SUELO MIXTO, SAN JOSÉ, DESAMPARADOS, SAN MIGUEL

San Miguel, Desamparados, San José

Experto Élite +2K Propiedades
19
Se vende casa y apartamento  en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 72 000 000
Se vende casa y apartamento  en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 72 000 000
Se vende casa y apartamento  en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 72 000 000

₡ 72 000 000

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 140 M2 Construcción 181 M2 Terreno

Se vende casa y apartamento

San Miguel, Desamparados, San José

Sin imagen

₡ 50 000 000

+30 días
8 Cuartos 4 Baños 2 Garajes 200 M2 Construcción 265 M2 Terreno

Se vende propiedad con 4 casas

San Miguel, Desamparados, San José

6
Se vende casa Los Dorados, Desamparados centro en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 65 000 000
Se vende casa Los Dorados, Desamparados centro en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 65 000 000
Se vende casa Los Dorados, Desamparados centro en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 65 000 000

₡ 65 000 000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 285 M2 Construcción 285 M2 Terreno

Se vende casa Los Dorados, Desamparados centro

San Miguel, Desamparados, San José

10
Venta de Casa en Desamparados, San José. RAH 25-293 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 40 000 000
Venta de Casa en Desamparados, San José. RAH 25-293 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 40 000 000
Venta de Casa en Desamparados, San José. RAH 25-293 en San Miguel, Desamparados, San José — ₡ 40 000 000

₡ 40 000 000

+30 días
4 Cuartos 3 Baños 110 M2 Construcción 110 M2 Terreno

Venta de Casa en Desamparados, San José. RAH 25-293

San Miguel, Desamparados, San José

Denis Fallas

Experto Élite +1K Propiedades
Denis Fallas

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en San Miguel, Desamparados, San José?

Los lotes en San Miguel, Desamparados, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 15.

¿Cuánto cuesta un lote en San Miguel, Desamparados, San José?

Los lotes en venta en San Miguel, Desamparados, San José van desde ₡28.500.000 hasta ₡420.000.000, con un promedio de ₡135.560.000. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en San Miguel, Desamparados, San José?

Invertir en casas en San Miguel, Desamparados, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 24.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en San Miguel, Desamparados, San José?

Las casas en venta en San Miguel, Desamparados, San José van desde ₡3.750.000 hasta ₡220.000.000, con un promedio de ₡90.067.708. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en San Miguel, Desamparados, San José?

Los apartamentos en San Miguel, Desamparados, San José suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 1.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en San Miguel, Desamparados, San José?

Los apartamentos en venta en San Miguel, Desamparados, San José van desde ₡50.000.000 hasta ₡50.000.000, con un promedio de ₡50.000.000. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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