Precio de lotes y terrenos en el distrito de San Miguel, Desamparados, San José

Precios de lotes y terrenos en San Miguel, Desamparados, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 13 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡97.060.000

≈ $211.000

Corresponde a un terreno de 4.220 m².

La mayoría se ubica entre ₡35M y ₡117M.

Basado en 13 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡35.000.000

7 anuncios

Publicado en dólares

$253.500

6 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

7% más caro que Desamparados 28% más caro que el promedio del país N.º 70 de 181 distritos por precio

Precio por m² de terreno: ₡26.609
Anuncios cotizados en dólares: 46%

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Evolución del precio de lotes en San Miguel, Desamparados, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡111M	15	525
Septiembre 2026	₡111M	13	525
Octubre 2026	₡97M	13	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

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Precios en zonas vecinas

Desamparados San Rafael Abajo San Rafael Arriba San Antonio Gravilias San Juan De Dios Damas Frailes Los Guido Patarrá San Cristóbal Rosario

Precios de otros tipos de propiedad en San Miguel, Desamparados, San José

Precio de casas 17 anuncios

Venta ₡68M Alquiler ₡345k /mes
Precio de apartamentos 2 anuncios

Venta ₡50M Alquiler ₡450k /mes
Precio de fincas 2 anuncios

Venta ₡382M

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un lote en San Miguel, Desamparados, San José?

El precio mediano de venta de lotes en San Miguel, Desamparados, San José es ₡97.060.000. La mayoría se ofrece entre ₡35.000.000 y ₡116.610.000, calculado sobre 13 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado de terreno en San Miguel, Desamparados, San José?

El precio mediano del terreno en San Miguel, Desamparados, San José es ₡26.609 por metro cuadrado, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un lote en San Miguel, Desamparados, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡97.060.000, y el precio por metro cuadrado, ₡26.609. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de lotes en San Miguel, Desamparados, San José se ofrece entre ₡35M y ₡117M.

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