Se Vende Lote en San Rafael Arriba, Desamparados, San José

Oportunidad de adquirir un terreno de 3.765,59 m² ubicado sobre la carretera principal entre Desamparados y Aserrí , a tan solo 2,7 km del Parque de Desamparados , en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal , con excelente exposición y acceso directo . Su forma rectangular y topografía completamente plana lo convierten en una opción ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, residenciales o institucionales . 📐 Características del terreno: • Área total: 3.765,59 m² • Frente: 31,59 metros • Fondo: 119 metros • Topografía: plana y de forma rectangular • Ubicación: sobre calle principal, San Rafael Arriba, Desamparados • Uso de suelo: comercial, residencial o institucional 🏢 Construcción existente (aprox. 500 m²): El terreno cuenta con una casa adecuada para uso administrativo u oficinas , que ofrece: • Lobby y sala de espera • 8 oficinas individuales , varias con baño propio y completo • Sala de reuniones • Terraza-bar , gran jardín, piscina y viveros • Sala de equipos TI • 6 bodegas y tanque de agua para riego • Cocina-comedor • 12 espacios de parqueo con posibilidad de expandir. El lote puede unirse a dos propiedades contiguas (3.952 m² y 3.894,78 m²), formando un total de 11.612,37 m² con 108,42 metros de frente sobre carretera principal , lo que amplía significativamente su potencial de desarrollo. 💲 Precios: • Lote principal (3.765,59 m²): $2.071.075 ( $550/m² , incluyendo construcción) • Lote contiguo 1 (3.952 m²): $1.976.000 ( $500/m² ) • Lote contiguo 2 (3.894,78 m²): $1.947.390 ( $500/m² ) 💡 Inversión estratégica de alto valor , ideal para desarrolladores, empresas o instituciones que buscan ubicación, exposición y potencial de crecimiento. 📞 Si desea más información o agendar una visita, no dude en contactarnos.