Vendo Casa en Barrio Dent San Pedro-Montes de Oca. (Uso de Suelo Mixto)

Ubicada en uno de los distritos de mayor plusvalía, demanda y consolidación de San José, esta propiedad representa un activo estratégico de alto valor tanto para desarrolladores inmobiliarios como para inversionistas corporativos y comerciales. Con una extensión de terreno plana de 974 m² y una sólida infraestructura existente de 353 m², el inmueble combina una ubicación privilegiada en Barrio Dent con la flexibilidad normativa de su uso de suelo mixto, permitiendo el desarrollo de proyectos residenciales de media/alta densidad o la adaptación inmediata para operaciones empresariales de primer nivel. Ventajas Competitivas para Inversionistas y Desarrolladores Potencial para Desarrollo Inmobiliario (Vertical u Horizontal): La dimensión y geometría del terreno (974 m²) constituyen un lienzo ideal para la conceptualización de torres de apartamentos boutique, complejos residenciales horizontales o desarrollos mixtos (comercial/residencial), aprovechando la altísima demanda de vivienda urbana en el sector. Infraestructura Versátil para Negocio o Sede Corporativa: La construcción actual de 353 m² dispone de 5 aposentos o despachos espaciosos, 5 baños completos, dos salas principales de gran formato (ideales para recepción o salones de reuniones), cocina, jardín interno, una terraza de gran amplitud así como un extenso jardín externo. Es perfecta para oficinas corporativas, clínicas especializadas, embajadas, centros educativos/culturales o conceptos gastronómicos exclusivos. Capacidad Extraordinaria de Parqueo y Logística: Cuenta originalmente con estacionamiento para 4 vehículos. Sin embargo, mediante una modificación estructural menor (retirando una pared del garaje), se logra una integración fluida con la vasta área verde que rodea la propiedad, habilitando un espacio de estacionamiento privado masivo para decenas de vehículos, un atributo sumamente escaso y cotizado en Barrio Dent. Espacios Verdes e Iluminación Natural: Sus zonas verdes circundantes y su jardín