Se Vende Local Comercial en San Pedro, Montes De Oca, San José

Desarrolle su próximo proyecto inmobiliario en una de las mejores ubicaciones de San Pedro. Este terreno comercial de 307.36 m², con 13.06 metros de frente y autorización para construir hasta 5 pisos (17 metros de altura) Representa una excelente oportunidad para desarrollar apartamentos, oficinas, locales comerciales o un proyecto de uso mixto en una zona de alta demanda, constante crecimiento y excelente conectividad. Ubicado sobre calle principal en Vargas Araya, Montes de Oca, esta propiedad goza de una ubicación estratégica, rodeada de universidades, centros educativos, comercios, oficinas y servicios, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos orientados tanto al mercado residencial como comercial. Actualmente la propiedad cuenta con una casa de madera; sin embargo, su principal valor radica en el terreno y en su extraordinario potencial de desarrollo, gracias a su zonificación comercial, amplio frente y condiciones urbanísticas que permiten maximizar la inversión. Características principales: Área del terreno: 307.36 m² Frente a calle pública: 13.06 metros Zonificación comercial Cobertura máxima del 70% Altura permitida de hasta 5 pisos (17 metros) Excelente exposición comercial y fácil acceso Ubicación estratégica en Vargas Araya, San Pedro Precio ¢110.000.000 La combinación de ubicación, uso de suelo, frente, altura permitida y potencial de desarrollo hacen de esta propiedad una oportunidad difícil de encontrar en San Pedro. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el rendimiento de su inversión en una de las zonas con mayor demanda del este de San José. Agende su visita hoy mismo