Alquiler para Consultorios, Oficinas o Local Comercial

Alquiler Edificio de Oficinas Independiente Inmueble Esquinero de dos niveles en Pozos de Santa Ana cerca de Hospital Metropolitano. Distribución Espacial Planta Baja (~125 m²): Recepción doble altura, sala de espera, sala de reuniones formal con mesa de granito para 6 personas y mueble de madera empotrado. Cocina/desayunador/mini patio de pilas. 1 oficina secundaria de buen tamaño (subdividible en 2) y medio baño. Planta Alta (~85 m²): Oficina Principal con baño completo privado, credenza de pared a pared de madera empotrada y balcón con vista al exterior. 1 oficina secundaria de buen tamaño (subdividible en 2) con acceso al ático. En frente hay medio baño adicional. Pasillo/mezzanine/ balcón con vista a la sala de espera y biblioteca. ✓ Oportunidades y Plusvalía: Por su proximidad al Hospital Metropolitano es un edificio ideal para consultorios, firmas de seguros, laboratorios, centros de estética, proveedores de Servicios Profesionales / TI: Bufetes, empresas de software o consultoras que requieran de 5 a 6 puestos ejecutivos cerrados, sala de juntas y climatización. Ahorro en Cuota Condominal (HOA $0): Por su condición de propiedad independiente el arrendatario ahorra entre $300 y $600 USD mensuales comparado con parques empresariales. Uso Comercial Explícito: Plano de catastro SJ-962088-2004 certificado comercialmente, garantizando patentes ágiles (uso específico a verificar con municipio por parte de arrendatario) Estacionamiento Libre y Seguro: Ubicación en calle sin salida de bajo tránsito por un lado, pero con 25.11m de frente a calle pública principal por el otro, con alta visibilidad. Sistema Constructivo 100% mampostería integral (block de concreto y cemento, cero paredes falsas/drywall). Excelente aislamiento termoacústico. Equipamiento & Pluses 3 Unidades de Aire Acondicionado Split (Recepción, Sala de Reuniones 1er piso y Oficina Principal 2do piso). Comedor con cocina equipada (refrigeradora, microondas y plantilla con horno…