Precios de casas en San José, Alajuela, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.
Datos de Noviembre 2026, sobre 50 anuncios activos.
Precio mediano de venta
₡90.000.000
≈ $195.652
Corresponde a una propiedad de 160 m² · 3 hab · 2 baños.
La mayoría se ubica entre ₡70M y ₡158M.
Basado en 43 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡84.000.000
27 anuncios
Publicado en dólares
$282.000
16 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.
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| Mes | Mediana | Anuncios | Tipo de cambio |
|---|---|---|---|
| Septiembre 2026 | ₡94M | 42 | 525 |
| Octubre 2026 | ₡90M | 43 | 460 |
| Noviembre 2026 | ₡90M | 43 | 460 |
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.
Alquiler mediano
₡828.000 /mes
≈ $1.800
Corresponde a una propiedad de 190 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡667k y ₡897k.
Basado en 7 anuncios.
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Venta ₡77M Alquiler ₡275k /mes
Venta ₡200M
Venta ₡508M
Alquiler ₡4,0M /mes
El precio mediano de venta de casas en San José, Alajuela es ₡90.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡70.000.000 y ₡158.360.000, calculado sobre 43 anuncios activos.
El alquiler mediano de casas en San José, Alajuela es ₡828.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡667.000 y ₡897.000, calculado sobre 7 anuncios activos.
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en San José, Alajuela es ₡545.042, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡90.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡545.042. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en San José, Alajuela se ofrece entre ₡70M y ₡158M.
La rentabilidad bruta en San José, Alajuela ronda el 11,0% anual: el alquiler mediano es ₡828.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡90.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Estime el valor de una propiedad con los datos de esta zona →
$145,000
Venta de Casa en el Coyol de Alajuela.
San José, Alajuela
Agente inmobiliario
Esteban Salas
Experto Élite +1K Propiedades
₡ 53 500 000
Casa en Residencial privado
San José, Alajuela
Particular
₡ 200 000 000
Se venden
San José, Alajuela
Particular
Ver todos los anuncios de casas en venta en San José, Alajuela →
₡ 350 000
Alquiler de casa en El Coyol
San José, Alajuela
Particular
$1,950
Alquiler de Casa en El Coyol de Alajuela. RAH 26-2154
San José, Alajuela
Agente inmobiliario
Lindsay Cascante
Experta Élite +1K Propiedades
$1,950
Casa amueblada en alquiler en Condominio Hacienda El Coyol, Alajuela
San José, Alajuela
Agente inmobiliario
Juan Fernandez
Experto +60 Propiedades
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