Precio de casas en el distrito de Mercedes, Atenas, Alajuela

Precios de casas en Mercedes, Atenas, Alajuela, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 32 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡102.500.000

≈ $222.826

Corresponde a una propiedad de 187 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡85M y ₡155M.

Basado en 26 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡89.000.000

10 anuncios

Publicado en dólares

$275.000

16 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

36% más barato que Atenas 21% más barato que el promedio del país N.º 133 de 226 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡749.307
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 62%

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Evolución del precio de casas en Mercedes, Atenas, Alajuela

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡160M	525
Septiembre 2026	₡110M	525
Octubre 2026	₡103M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡770.500 /mes

≈ $1.675

Corresponde a una propiedad de 288 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡672k y ₡891k.

Basado en 6 anuncios.

17% más caro que Atenas 7% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡2.575
Anuncios cotizados en dólares: 83%
Rentabilidad bruta: 9,0% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios en zonas vecinas

Atenas Santa Eulalia San José Jesús Concepción Escobal San Isidro

Precios de otros tipos de propiedad en Mercedes, Atenas, Alajuela

Precio de apartamentos 1 anuncios

Alquiler ₡299k /mes
Precio de lotes 1 anuncios

Venta ₡27M
Precio de fincas 11 anuncios

Venta ₡113M

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Mercedes, Atenas, Alajuela?

El precio mediano de venta de casas en Mercedes, Atenas, Alajuela es ₡102.500.000. La mayoría se ofrece entre ₡85.100.000 y ₡155.250.000, calculado sobre 26 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Mercedes, Atenas, Alajuela?

El alquiler mediano de casas en Mercedes, Atenas, Alajuela es ₡770.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡671.500 y ₡891.250, calculado sobre 6 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Mercedes, Atenas, Alajuela?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Mercedes, Atenas, Alajuela es ₡749.307, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Mercedes, Atenas, Alajuela?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡102.500.000, y el precio por metro cuadrado, ₡749.307. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Mercedes, Atenas, Alajuela se ofrece entre ₡85M y ₡155M.

¿Conviene comprar para alquilar en Mercedes, Atenas, Alajuela?

La rentabilidad bruta en Mercedes, Atenas, Alajuela ronda el 9,0% anual: el alquiler mediano es ₡770.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡102.500.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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