Precio de casas y viviendas en el distrito de El Tejar, El Guarco, Cartago
Precios de casas y viviendas en El Tejar, El Guarco, Cartago, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.
Datos de Agosto 2026, sobre 115 anuncios activos.
Precios de venta
Precio mediano de venta
₡73.000.000
≈ $139.048
Corresponde a una propiedad de 141 m² · 3 hab · 2 baños.
La mayoría se ubica entre ₡68M y ₡85M.
Basado en 79 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡72.000.000
64 anuncios
Publicado en dólares
$160.000
15 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.
Al mismo nivelque El Guarco43% más baratoque el promedio del paísN.º 167 de 202 distritos por precio
Corresponde a una propiedad de 135 m² · 3 hab · 2 baños.
La mayoría se ubica entre ₡460k y ₡500k.
Basado en 36 anuncios.
4% más baratoque El Guarco46% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡3.556
Anuncios cotizados en dólares
11%
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
¿Cuánto cuesta una casa en El Tejar, El Guarco, Cartago?
El precio mediano de venta de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago es ₡73.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡68.000.000 y ₡85.000.000, calculado sobre 79 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en El Tejar, El Guarco, Cartago?
El alquiler mediano de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago es ₡480.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡460.000 y ₡500.000, calculado sobre 36 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en El Tejar, El Guarco, Cartago?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago es ₡584.615, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en El Tejar, El Guarco, Cartago?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡73.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡584.615. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago se ofrece entre ₡68M y ₡85M.
¿Conviene comprar para alquilar en El Tejar, El Guarco, Cartago?
La rentabilidad bruta en El Tejar, El Guarco, Cartago ronda el 7,9% anual: el alquiler mediano es ₡480.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡73.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
