Precio de casas en el distrito de El Tejar, El Guarco, Cartago

Precios de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 94 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡74.950.000

≈ $162.935

Corresponde a una propiedad de 146 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡71M y ₡93M.

Basado en 66 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡74.000.000

51 anuncios

Publicado en dólares

$188.000

15 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

Al mismo nivel que El Guarco 42% más barato que el promedio del país N.º 185 de 226 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡582.080
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 23%

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Evolución del precio de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡73M	525
Septiembre 2026	₡76M	525
Octubre 2026	₡75M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡480.000 /mes

≈ $1.043

Corresponde a una propiedad de 135 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡450k y ₡504k.

Basado en 28 anuncios.

Al mismo nivel que El Guarco 42% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡3.536
Anuncios cotizados en dólares: 14%
Rentabilidad bruta: 7,7% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios en zonas vecinas

San Isidro Tobosi Patio De Agua

Precios de otros tipos de propiedad en El Tejar, El Guarco, Cartago

Precio de apartamentos 1 anuncios

Alquiler ₡480k /mes
Precio de lotes 4 anuncios

Venta ₡42M
Precio de fincas 3 anuncios

Venta ₡255M
Precio de locales comerciales 4 anuncios

Venta ₡113M
Precio de oficinas 1 anuncios

Alquiler ₡2,3M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en El Tejar, El Guarco, Cartago?

El precio mediano de venta de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago es ₡74.950.000. La mayoría se ofrece entre ₡70.840.000 y ₡92.870.000, calculado sobre 66 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en El Tejar, El Guarco, Cartago?

El alquiler mediano de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago es ₡480.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡450.000 y ₡503.750, calculado sobre 28 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en El Tejar, El Guarco, Cartago?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago es ₡582.080, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en El Tejar, El Guarco, Cartago?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡74.950.000, y el precio por metro cuadrado, ₡582.080. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en El Tejar, El Guarco, Cartago se ofrece entre ₡71M y ₡93M.

¿Conviene comprar para alquilar en El Tejar, El Guarco, Cartago?

La rentabilidad bruta en El Tejar, El Guarco, Cartago ronda el 7,7% anual: el alquiler mediano es ₡480.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡74.950.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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