Evolución del precio de casas en El Guarco, Cartago
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡73M
525
Septiembre 2026
₡77M
525
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡500.000 /mes
≈ $952
Corresponde a una propiedad de 135 m² · 3 hab · 2 baños.
La mayoría se ubica entre ₡462k y ₡532k.
Basado en 35 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡480.000 /mes
26 anuncios
Publicado en dólares
$1.016 /mes
9 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.
6% más baratoque Cartago44% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡3.583
Anuncios cotizados en dólares
26%
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por distrito en El Guarco, Cartago
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de casas en El Guarco, Cartago es ₡76.900.000. La mayoría se ofrece entre ₡68.000.000 y ₡96.075.000, calculado sobre 103 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en El Guarco, Cartago?
El alquiler mediano de casas en El Guarco, Cartago es ₡500.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡462.500 y ₡531.700, calculado sobre 35 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en El Guarco, Cartago?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en El Guarco, Cartago es ₡600.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en El Guarco, Cartago?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡76.900.000, y el precio por metro cuadrado, ₡600.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en El Guarco, Cartago se ofrece entre ₡68M y ₡96M.
¿Conviene comprar para alquilar en El Guarco, Cartago?
La rentabilidad bruta en El Guarco, Cartago ronda el 7,8% anual: el alquiler mediano es ₡500.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡76.900.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
