Evolución del precio de casas en La Unión, Cartago
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡125M
525
Septiembre 2026
₡135M
525
Octubre 2026
₡129M
460
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡897.000 /mes
≈ $1.950
Corresponde a una propiedad de 235 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡596k y ₡1,2M.
Basado en 23 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡625.000 /mes
7 anuncios
Publicado en dólares
$2.450 /mes
16 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.
66% más caroque Cartago8% más caroque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡3.885
Anuncios cotizados en dólares
70%
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por distrito en La Unión, Cartago
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de casas en La Unión, Cartago es ₡128.800.000. La mayoría se ofrece entre ₡89.700.000 y ₡248.400.000, calculado sobre 245 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en La Unión, Cartago?
El alquiler mediano de casas en La Unión, Cartago es ₡897.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡595.500 y ₡1.150.000, calculado sobre 23 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en La Unión, Cartago?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en La Unión, Cartago es ₡575.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en La Unión, Cartago?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡128.800.000, y el precio por metro cuadrado, ₡575.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en La Unión, Cartago se ofrece entre ₡90M y ₡248M.
¿Conviene comprar para alquilar en La Unión, Cartago?
La rentabilidad bruta en La Unión, Cartago ronda el 8,4% anual: el alquiler mediano es ₡897.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡128.800.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
