Precio de casas en el distrito de Tres Ríos, La Unión, Cartago

Precios de casas en Tres Ríos, La Unión, Cartago, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 106 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡145.000.000

≈ $315.217

Corresponde a una propiedad de 230 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡99M y ₡280M.

Basado en 101 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡100.000.000

38 anuncios

Publicado en dólares

$475.000

63 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

13% más caro que La Unión 12% más caro que el promedio del país N.º 80 de 226 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡581.053
Publicados en los últimos 30 días: 5
Anuncios cotizados en dólares: 62%

Calcule la cuota mensual de un préstamo por este monto →

Evolución del precio de casas en Tres Ríos, La Unión, Cartago

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡147M	525
Septiembre 2026	₡147M	525
Octubre 2026	₡145M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡900.000 /mes

≈ $1.957

Corresponde a una propiedad de 324 m² · 4 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡625k y ₡1,4M.

Basado en 5 anuncios.

Al mismo nivel que La Unión 9% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡4.259
Anuncios cotizados en dólares: 40%
Rentabilidad bruta: 7,4% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios en zonas vecinas

Concepción San Juan San Diego San Ramón San Rafael Dulce Nombre Río Azul

Precios de otros tipos de propiedad en Tres Ríos, La Unión, Cartago

Precio de apartamentos 12 anuncios

Venta ₡154M Alquiler ₡434k /mes
Precio de lotes 15 anuncios

Venta ₡75M
Precio de fincas 6 anuncios

Venta ₡93M
Precio de locales comerciales 14 anuncios

Venta ₡233M Alquiler ₡635k /mes
Precio de oficinas 4 anuncios

Venta ₡874M Alquiler ₡350k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Tres Ríos, La Unión, Cartago?

El precio mediano de venta de casas en Tres Ríos, La Unión, Cartago es ₡145.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡98.900.000 y ₡280.000.000, calculado sobre 101 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Tres Ríos, La Unión, Cartago?

El alquiler mediano de casas en Tres Ríos, La Unión, Cartago es ₡900.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡625.000 y ₡1.380.000, calculado sobre 5 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Tres Ríos, La Unión, Cartago?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Tres Ríos, La Unión, Cartago es ₡581.053, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Tres Ríos, La Unión, Cartago?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡145.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡581.053. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Tres Ríos, La Unión, Cartago se ofrece entre ₡99M y ₡280M.

¿Conviene comprar para alquilar en Tres Ríos, La Unión, Cartago?

La rentabilidad bruta en Tres Ríos, La Unión, Cartago ronda el 7,4% anual: el alquiler mediano es ₡900.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡145.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Estime el valor de una propiedad con los datos de esta zona →