Evolución del precio de locales comerciales en Tres Ríos, La Unión, Cartago
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡155M
525
Septiembre 2026
₡183M
525
Octubre 2026
₡233M
460
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡634.800 /mes
≈ $1.380
Corresponde a una propiedad de 64 m².
La mayoría se ubica entre ₡464k y ₡800k.
Basado en 9 anuncios.
10% más baratoque La Unión20% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡8.889
Anuncios cotizados en dólares
78%
Rentabilidad bruta
3,3% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
¿Cuánto cuesta un local comercial en Tres Ríos, La Unión, Cartago?
El precio mediano de venta de locales comerciales en Tres Ríos, La Unión, Cartago es ₡233.220.000. La mayoría se ofrece entre ₡87.400.000 y ₡253.000.000, calculado sobre 5 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Tres Ríos, La Unión, Cartago?
El alquiler mediano de locales comerciales en Tres Ríos, La Unión, Cartago es ₡634.800 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡463.680 y ₡800.000, calculado sobre 9 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Tres Ríos, La Unión, Cartago?
El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Tres Ríos, La Unión, Cartago es ₡1.303.972, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Tres Ríos, La Unión, Cartago?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡233.220.000, y el precio por metro cuadrado, ₡1.303.972. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Tres Ríos, La Unión, Cartago se ofrece entre ₡87M y ₡253M.
¿Conviene comprar para alquilar en Tres Ríos, La Unión, Cartago?
La rentabilidad bruta en Tres Ríos, La Unión, Cartago ronda el 3,3% anual: el alquiler mediano es ₡634.800 por mes y el precio mediano de venta es ₡233.220.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
