Precio de locales comerciales en la provincia de Cartago

Precios de locales comerciales en Cartago, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Septiembre 2026, sobre 47 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡139.125.000

≈ $265.000

Corresponde a una propiedad de 306 m².

La mayoría se ubica entre ₡105M y ₡179M.

Basado en 31 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡106.000.000

10 anuncios

Publicado en dólares

$274.000

21 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

30% más barato que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡509.328
Anuncios cotizados en dólares: 68%

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Evolución del precio de locales comerciales en Cartago

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡131M	525
Septiembre 2026	₡139M	525

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.039.375 /mes

≈ $1.980

Corresponde a una propiedad de 202 m².

La mayoría se ubica entre ₡841k y ₡1,8M.

Basado en 16 anuncios.

16% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡6.800
Anuncios cotizados en dólares: 75%
Rentabilidad bruta: 9,0% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de locales comerciales por cantón en Cartago

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

La Unión ₡788k/m²

Venta ₡168M Alquiler ₡880k 16 anuncios
Cartago ₡525k/m²

Venta ₡131M Alquiler ₡1,1M 25 anuncios
Turrialba ₡519k/m²

Venta ₡172M 1 anuncios
El Guarco ₡363k/m²

Venta ₡122M 4 anuncios
Oreamuno ₡274k/m²

Venta ₡123M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Heredia Alajuela Puntarenas Guanacaste Limón

Precios de otros tipos de propiedad en Cartago

Precio de casas 732 anuncios

Venta ₡85M Alquiler ₡533k /mes
Precio de apartamentos 68 anuncios

Venta ₡130M Alquiler ₡467k /mes
Precio de lotes 225 anuncios

Venta ₡65M
Precio de fincas 106 anuncios

Venta ₡180M Alquiler ₡1,3M /mes
Precio de oficinas 10 anuncios

Venta ₡584M Alquiler ₡325k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Cartago?

El precio mediano de venta de locales comerciales en Cartago es ₡139.125.000. La mayoría se ofrece entre ₡105.000.000 y ₡179.375.000, calculado sobre 31 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Cartago?

El alquiler mediano de locales comerciales en Cartago es ₡1.039.375 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡841.250 y ₡1.798.125, calculado sobre 16 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Cartago?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Cartago es ₡509.328, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Cartago?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡139.125.000, y el precio por metro cuadrado, ₡509.328. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Cartago se ofrece entre ₡105M y ₡179M.

¿Conviene comprar para alquilar en Cartago?

La rentabilidad bruta en Cartago ronda el 9,0% anual: el alquiler mediano es ₡1.039.375 por mes y el precio mediano de venta es ₡139.125.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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