Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de locales comerciales por cantón en Cartago
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de locales comerciales en Cartago es ₡131.250.000. La mayoría se ofrece entre ₡107.000.000 y ₡171.675.000, calculado sobre 33 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Cartago?
El alquiler mediano de locales comerciales en Cartago es ₡947.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡813.750 y ₡1.640.625, calculado sobre 14 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Cartago?
El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Cartago es ₡471.429, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Cartago?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡131.250.000, y el precio por metro cuadrado, ₡471.429. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Cartago se ofrece entre ₡107M y ₡172M.
¿Conviene comprar para alquilar en Cartago?
La rentabilidad bruta en Cartago ronda el 8,7% anual: el alquiler mediano es ₡947.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡131.250.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
