Precio de locales comerciales en la provincia de Guanacaste

Precios de locales comerciales en Guanacaste, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 22 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡180.868.830

≈ $393.193

Corresponde a una propiedad de 450 m².

La mayoría se ubica entre ₡107M y ₡546M.

Basado en 14 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡100.000.000

5 anuncios

Publicado en dólares

$1.150.000

9 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

4% más barato que el promedio del país

Precio por m² construido: ₡632.500
Anuncios cotizados en dólares: 64%

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Evolución del precio de locales comerciales en Guanacaste

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡250M	525
Septiembre 2026	₡219M	525
Octubre 2026	₡181M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡989.000 /mes

≈ $2.150

Corresponde a una propiedad de 90 m².

La mayoría se ubica entre ₡500k y ₡1,5M.

Basado en 8 anuncios.

25% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡9.127
Anuncios cotizados en dólares: 75%
Rentabilidad bruta: 6,6% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de locales comerciales por cantón en Guanacaste

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Liberia ₡767k/m²

Venta ₡170M Alquiler ₡450k 6 anuncios
Bagaces ₡752k/m²

Venta ₡161M 1 anuncios
Santa Cruz ₡632k/m²

Venta ₡909M Alquiler ₡1,4M 9 anuncios
La Cruz ₡222k/m²

Venta ₡100M 3 anuncios
Carrillo —

Venta ₡289M 2 anuncios
Cañas —

Venta ₡250M 1 anuncios
Nicoya —

Venta ₡285M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

San José Alajuela Heredia Cartago Puntarenas Limón

Precios de otros tipos de propiedad en Guanacaste

Precio de casas 286 anuncios

Venta ₡187M Alquiler ₡840k /mes
Precio de apartamentos 78 anuncios

Venta ₡161M Alquiler ₡375k /mes
Precio de lotes 298 anuncios

Venta ₡73M Alquiler ₡150k /mes
Precio de fincas 222 anuncios

Venta ₡272M
Precio de oficinas 1 anuncios

Alquiler ₡690k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en Guanacaste?

El precio mediano de venta de locales comerciales en Guanacaste es ₡180.868.830. La mayoría se ofrece entre ₡106.572.100 y ₡546.250.000, calculado sobre 14 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en Guanacaste?

El alquiler mediano de locales comerciales en Guanacaste es ₡989.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡499.590 y ₡1.495.000, calculado sobre 8 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Guanacaste?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en Guanacaste es ₡632.500, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en Guanacaste?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡180.868.830, y el precio por metro cuadrado, ₡632.500. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en Guanacaste se ofrece entre ₡107M y ₡546M.

¿Conviene comprar para alquilar en Guanacaste?

La rentabilidad bruta en Guanacaste ronda el 6,6% anual: el alquiler mediano es ₡989.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡180.868.830. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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