Precio de locales comerciales en el cantón de La Unión, Cartago

Precios de locales comerciales en La Unión, Cartago, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 20 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡165.600.000

≈ $360.000

Corresponde a una propiedad de 285 m².

La mayoría se ubica entre ₡101M y ₡248M.

Basado en 10 anuncios.

36% más caro que Cartago 12% más barato que el promedio del país N.º 13 de 20 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡974.051
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Evolución del precio de locales comerciales en La Unión, Cartago

Mes	Precio mediano de venta	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡168M	525
Septiembre 2026	₡168M	525
Octubre 2026	₡166M	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡702.880 /mes

≈ $1.528

Corresponde a una propiedad de 74 m².

La mayoría se ubica entre ₡473k y ₡1,3M.

Basado en 10 anuncios.

15% más barato que Cartago 11% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡8.351
Anuncios cotizados en dólares: 80%
Rentabilidad bruta: 5,1% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de locales comerciales por distrito en La Unión, Cartago

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Tres Ríos ₡1,3M/m²

Venta ₡233M Alquiler ₡635k 14 anuncios
San Rafael ₡400k/m²

Venta ₡100M 1 anuncios
Concepción ₡383k/m²

Venta ₡184M 1 anuncios
San Ramón ₡332k/m²

Venta ₡126M 1 anuncios
San Diego ₡142k/m²

Venta ₡92M 1 anuncios
San Juan —

Venta ₡147M Alquiler ₡3,4M 2 anuncios
Dulce Nombre —

Venta ₡274M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Cartago El Guarco Paraíso Oreamuno Turrialba Alvarado Jiménez

Precios de otros tipos de propiedad en La Unión, Cartago

Precio de casas 268 anuncios

Venta ₡129M Alquiler ₡897k /mes
Precio de apartamentos 48 anuncios

Venta ₡136M Alquiler ₡420k /mes
Precio de lotes 66 anuncios

Venta ₡68M
Precio de fincas 20 anuncios

Venta ₡98M
Precio de oficinas 4 anuncios

Venta ₡874M Alquiler ₡350k /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un local comercial en La Unión, Cartago?

El precio mediano de venta de locales comerciales en La Unión, Cartago es ₡165.600.000. La mayoría se ofrece entre ₡100.510.000 y ₡248.055.000, calculado sobre 10 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un local comercial en La Unión, Cartago?

El alquiler mediano de locales comerciales en La Unión, Cartago es ₡702.880 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡472.760 y ₡1.300.550, calculado sobre 10 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en La Unión, Cartago?

El precio mediano por metro cuadrado construido de locales comerciales en La Unión, Cartago es ₡974.051, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un local comercial en La Unión, Cartago?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡165.600.000, y el precio por metro cuadrado, ₡974.051. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de locales comerciales en La Unión, Cartago se ofrece entre ₡101M y ₡248M.

¿Conviene comprar para alquilar en La Unión, Cartago?

La rentabilidad bruta en La Unión, Cartago ronda el 5,1% anual: el alquiler mediano es ₡702.880 por mes y el precio mediano de venta es ₡165.600.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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