Precio de casas y viviendas en el distrito de Concepción, La Unión, Cartago
Precios de casas y viviendas en Concepción, La Unión, Cartago, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.
Datos de Septiembre 2026, sobre 57 anuncios activos.
Precios de venta
Precio mediano de venta
₡102.375.000
≈ $195.000
Corresponde a una propiedad de 176 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡83M y ₡147M.
Basado en 51 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡92.000.000
35 anuncios
Publicado en dólares
$268.000
16 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.
24% más baratoque La Unión26% más baratoque el promedio del paísN.º 139 de 212 distritos por precio
Evolución del precio de casas en Concepción, La Unión, Cartago
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡103M
525
Septiembre 2026
₡102M
525
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡748.125 /mes
≈ $1.425
Corresponde a una propiedad de 143 m² · 3 hab · 3 baños.
La mayoría se ubica entre ₡610k y ₡965k.
Basado en 6 anuncios.
19% más baratoque La Unión17% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡4.362
Anuncios cotizados en dólares
83%
Rentabilidad bruta
8,8% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
¿Cuánto cuesta una casa en Concepción, La Unión, Cartago?
El precio mediano de venta de casas en Concepción, La Unión, Cartago es ₡102.375.000. La mayoría se ofrece entre ₡83.250.000 y ₡146.512.500, calculado sobre 51 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Concepción, La Unión, Cartago?
El alquiler mediano de casas en Concepción, La Unión, Cartago es ₡748.125 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡610.313 y ₡964.688, calculado sobre 6 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Concepción, La Unión, Cartago?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Concepción, La Unión, Cartago es ₡579.399, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en Concepción, La Unión, Cartago?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡102.375.000, y el precio por metro cuadrado, ₡579.399. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Concepción, La Unión, Cartago se ofrece entre ₡83M y ₡147M.
¿Conviene comprar para alquilar en Concepción, La Unión, Cartago?
La rentabilidad bruta en Concepción, La Unión, Cartago ronda el 8,8% anual: el alquiler mediano es ₡748.125 por mes y el precio mediano de venta es ₡102.375.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
