Precio de casas y viviendas en el cantón de Nicoya, Guanacaste

Precios de casas y viviendas en Nicoya, Guanacaste, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Agosto 2026, sobre 26 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡131.000.000

≈ $249.524

Corresponde a una propiedad de 125 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡105M y ₡267M.

Basado en 11 anuncios.

17% más barato que Guanacaste Al mismo nivel que el promedio del país N.º 28 de 69 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡892.500
Publicados en los últimos 30 días: 1
Anuncios cotizados en dólares: 73%

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Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡420.000 /mes

≈ $800

Corresponde a una propiedad de 120 m² · 3 hab · 1 baños.

La mayoría se ubica entre ₡260k y ₡500k.

Basado en 15 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡260.000 /mes

9 anuncios

Publicado en dólares

$825 /mes

6 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.

16% más barato que Guanacaste 53% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡2.167
Anuncios cotizados en dólares: 40%
Rentabilidad bruta: 3,8% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de casas por distrito en Nicoya, Guanacaste

Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.

Nosara ₡3,7M/m²

Venta ₡299M Alquiler ₡420k 4 anuncios
Sámara ₡1,4M/m²

Venta ₡171M Alquiler ₡500k 5 anuncios
Nicoya ₡780k/m²

Venta ₡105M Alquiler ₡260k 16 anuncios
San Antonio ₡208k/m²

Venta ₡131M 1 anuncios

Compare dos zonas lado a lado →

Precios en zonas vecinas

Santa Cruz Carrillo Liberia Nandayure Cañas Bagaces La Cruz Tilarán Hojancha Abangares

Precios de otros tipos de propiedad en Nicoya, Guanacaste

Precio de apartamentos 3 anuncios

Venta ₡164M Alquiler ₡250k /mes
Precio de lotes 51 anuncios

Venta ₡37M
Precio de fincas 7 anuncios

Venta ₡315M
Precio de locales comerciales 1 anuncios

Venta ₡285M

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en Nicoya, Guanacaste?

El precio mediano de venta de casas en Nicoya, Guanacaste es ₡131.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡105.000.000 y ₡266.625.000, calculado sobre 11 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Nicoya, Guanacaste?

El alquiler mediano de casas en Nicoya, Guanacaste es ₡420.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡260.000 y ₡500.000, calculado sobre 15 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Nicoya, Guanacaste?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Nicoya, Guanacaste es ₡892.500, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en Nicoya, Guanacaste?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡131.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡892.500. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Nicoya, Guanacaste se ofrece entre ₡105M y ₡267M.

¿Conviene comprar para alquilar en Nicoya, Guanacaste?

La rentabilidad bruta en Nicoya, Guanacaste ronda el 3,8% anual: el alquiler mediano es ₡420.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡131.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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