Evolución del precio de casas en Nicoya, Guanacaste
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡131M
525
Septiembre 2026
₡171M
525
Octubre 2026
₡152M
460
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡445.500 /mes
≈ $968
Corresponde a una propiedad de 120 m² · 3 hab · 2 baños.
La mayoría se ubica entre ₡287k y ₡538k.
Basado en 10 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡500.000 /mes
5 anuncios
Publicado en dólares
$850 /mes
5 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.
47% más baratoque Guanacaste46% más baratoque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡2.125
Anuncios cotizados en dólares
50%
Rentabilidad bruta
3,5% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
Precios de casas por distrito en Nicoya, Guanacaste
Ordenado por precio del m² construido: es la única forma de comparar zonas sin que el tamaño de las propiedades distorsione.
El precio mediano de venta de casas en Nicoya, Guanacaste es ₡151.800.000. La mayoría se ofrece entre ₡92.000.000 y ₡280.370.000, calculado sobre 19 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Nicoya, Guanacaste?
El alquiler mediano de casas en Nicoya, Guanacaste es ₡445.500 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡287.000 y ₡537.500, calculado sobre 10 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Nicoya, Guanacaste?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Nicoya, Guanacaste es ₡782.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en Nicoya, Guanacaste?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡151.800.000, y el precio por metro cuadrado, ₡782.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Nicoya, Guanacaste se ofrece entre ₡92M y ₡280M.
¿Conviene comprar para alquilar en Nicoya, Guanacaste?
La rentabilidad bruta en Nicoya, Guanacaste ronda el 3,5% anual: el alquiler mediano es ₡445.500 por mes y el precio mediano de venta es ₡151.800.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
