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Bienes raíces en Nicoya, Guanacaste

90 propiedades en venta · precio de entrada ₡92 M

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Propiedades en venta en Nicoya, Guanacaste

Todo lo publicado para comprar en Nicoya, Guanacaste, por tipo de propiedad. Cada cifra abre su listado.

Datos del mercado en Nicoya, Guanacaste

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

3,5 %/año

se recupera en ~29 años

42% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡92 M

lotes, casas y aptos

Precio por m² construido

₡667 mil

casas y aptos

4% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡22 mil

lotes

Lote típico en venta: 2.338 m² 68 lotes, casas y apartamentos en venta · 3 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Nicoya, Guanacaste ₡92 M
Guanacaste ₡128,8 M
Costa Rica ₡112,7 M

Tipo de inversión

Lotes · 45 Casas · 20 Apartamentos · 3

Bienes raíces en Nicoya, Guanacaste: guía para invertir

Resumen de inversión

Nicoya, Guanacaste, Costa Rica es una opción atractiva para invertir en bienes raíces debido a su ubicación privilegiada, ya que se encuentra cerca de algunas de las playas más hermosas del Pacífico costarricense. Además, la región está experimentando un crecimiento sostenido en el turismo, lo que incrementa la demanda de propiedades vacacionales y comerciales. Este auge turístico también impulsa el desarrollo de infraestructura y servicios locales, creando oportunidades económicas significativas para inversores. Por otra parte, plataformas como ANUNTICO facilitan la búsqueda y adquisición de propiedades en Nicoya, permitiendo a los inversores acceder a un mercado dinámico con diversas opciones inmobiliarias adaptadas a diferentes presupuestos. Estas características hacen de Nicoya una apuesta prometedora dentro del sector inmobiliario costarricense.

Oportunidades de inversión

Nicoya, en Guanacaste, Costa Rica, ofrece atractivas oportunidades de inversión gracias a su creciente popularidad como destino turístico y de retiro. Los lotes son particularmente interesantes para los desarrolladores que buscan construir propiedades personalizadas o complejos turísticos debido al aumento del valor del suelo. Las casas y apartamentos, por su parte, representan una opción rentable para quienes buscan ingresos pasivos a través del alquiler vacacional, ya que la región es conocida por sus playas y biodiversidad. Además, las fincas ofrecen un encanto especial para inversionistas interesados en el agroturismo o en desarrollos sostenibles. Utilizar plataformas como ANUNTICO facilita encontrar estas propiedades al ofrecer un amplio catálogo local, lo cual permite a los inversores tomar decisiones informadas con acceso directo al mercado costarricense.

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Tipos de inversión

Invertir en Nicoya, Guanacaste, ofrece diversas oportunidades que se adaptan a diferentes objetivos financieros. Las casas son ideales para quienes buscan ingresos inmediatos mediante alquileres vacacionales, aprovechando el auge del turismo en la región. Por otro lado, los lotes ofrecen una oportunidad de inversión a largo plazo, permitiendo desarrollar proyectos personalizados o revender cuando aumente su valor. Los apartamentos, especialmente aquellos en complejos con amenidades, atraen a jóvenes profesionales o jubilados buscando un estilo de vida cómodo y accesible. Finalmente, las fincas son perfectas para inversionistas interesados en la agricultura sostenible o el ecoturismo, combinando rentabilidad con responsabilidad ambiental. En plataformas como ANUNTICO, los inversionistas pueden explorar estas opciones y encontrar propiedades que se alineen con sus metas financieras.

Ventajas

Invertir en Nicoya, Guanacaste, Costa Rica, ofrece atractivas oportunidades de plusvalía, dado el creciente interés en la región tanto para el turismo como para residencias permanentes. La infraestructura ha mejorado significativamente en los últimos años, con nuevas carreteras y servicios que facilitan el acceso a las playas y sitios turísticos cercanos. Además, la zona es un imán económico debido a su proximidad a importantes destinos turísticos como Playa Samara y Nosara, lo que genera un flujo constante de visitantes. Para aquellos interesados en explorar opciones de inversión o compra de propiedades, plataformas como ANUNTICO proporcionan una amplia gama de listings que permiten encontrar ofertas adecuadas según las necesidades del inversor. Estas ventajas convierten a Nicoya en un punto estratégico y prometedor para quienes buscan diversificar su portafolio inmobiliario.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Nicoya, Guanacaste, es crucial tomar ciertas precauciones para asegurar una transacción exitosa. Primero, es fundamental realizar un análisis exhaustivo de la zona, considerando factores como el desarrollo turístico y las infraestructuras locales para evaluar el potencial de revalorización. Además, los aspectos legales son vitales; asegúrate de que la propiedad tenga todos sus documentos en regla y considera contratar a un abogado local con experiencia en bienes raíces para verificar títulos y permisos. En términos de planificación financiera, establece un presupuesto claro que incluya costos adicionales como impuestos y mantenimiento, asegurando un colchón financiero para imprevistos. Finalmente, utiliza plataformas seguras como ANUNTICO para explorar opciones disponibles en el mercado, lo cual te permitirá comparar precios y características fácilmente.

Desarrollo y crecimiento

Nicoya, en Guanacaste, Costa Rica, se está convirtiendo en un destino cada vez más atractivo para inversores inmobiliarios debido a varios desarrollos recientes y proyectados. Una de las razones principales es la mejora de la infraestructura vial, que facilita el acceso desde otras partes del país y fomenta el turismo y los negocios locales. Además, hay un aumento en la oferta de servicios locales, como nuevos centros comerciales y opciones gastronómicas, lo que mejora la calidad de vida tanto para residentes como visitantes. En términos económicos, se observa una tendencia positiva con una creciente inversión extranjera dirigida al sector turístico y residencial. Finalmente, plataformas como ANUNTICO están facilitando la compra-venta de propiedades en la zona, lo cual simplifica el proceso para los nuevos inversores interesados en capitalizar estas oportunidades.

Asesoría

Al invertir en Nicoya, Guanacaste, Costa Rica, buscar asesoría profesional es crucial para navegar con éxito el mercado local y evitar posibles inconvenientes. Los agentes inmobiliarios locales tienen un conocimiento profundo del área, lo que es esencial para identificar las mejores oportunidades de inversión y comprender las dinámicas del mercado. Además, el asesoramiento legal garantiza que todas las transacciones cumplan con la normativa costarricense, protegiendo así los intereses del inversor. Plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para explorar opciones disponibles, pero contar con expertos en cada etapa proporciona un enfoque más seguro y personalizado. En resumen, la combinación de experiencia local e información legal asegura una inversión más informada y exitosa.

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Una muestra de lo que hay en venta en Nicoya, Guanacaste

Destacado 10
VENTA DE LOTE, GUANACASTE, NICOYA, NOSARA en Nicoya, Guanacaste — $100,000
VENTA DE LOTE, GUANACASTE, NICOYA, NOSARA en Nicoya, Guanacaste — $100,000 - Foto 2 de 10
VENTA DE LOTE, GUANACASTE, NICOYA, NOSARA en Nicoya, Guanacaste — $100,000 - Foto 3 de 10

$100,000

-15 días
7.281 M2 Terreno

VENTA DE LOTE, GUANACASTE, NICOYA, NOSARA

Nicoya, Guanacaste

HELCOR Inmobiliaria

Experto Élite +2K Propiedades
HELCOR Inmobiliaria
Destacado 8
VENTA DE LOTE COMERCIAL, GUANACASTE, NICOYA CENTRO en Nicoya, Guanacaste — ₡ 285 000 000
VENTA DE LOTE COMERCIAL, GUANACASTE, NICOYA CENTRO en Nicoya, Guanacaste — ₡ 285 000 000 - Foto 2 de 8
VENTA DE LOTE COMERCIAL, GUANACASTE, NICOYA CENTRO en Nicoya, Guanacaste — ₡ 285 000 000 - Foto 3 de 8

₡ 285 000 000

+30 días
983 M2 Terreno

VENTA DE LOTE COMERCIAL, GUANACASTE, NICOYA CENTRO

Nicoya, Guanacaste

HELCOR Inmobiliaria

Experto Élite +2K Propiedades
HELCOR Inmobiliaria
6
Venta de Lote en Nicoya-Belén De Nosarita. RAH 27-378 en Belén de Nosarita, Nicoya, Guanacaste — $75,985
Venta de Lote en Nicoya-Belén De Nosarita. RAH 27-378 en Belén de Nosarita, Nicoya, Guanacaste — $75,985 - Foto 2 de 6
Venta de Lote en Nicoya-Belén De Nosarita. RAH 27-378 en Belén de Nosarita, Nicoya, Guanacaste — $75,985 - Foto 3 de 6

$75,985

+30 días
2.171 M2 Terreno

Venta de Lote en Nicoya-Belén De Nosarita. RAH 27-378

Belén de Nosarita, Nicoya, Guanacaste

Yunirza Cantillo

Experta Élite +660 Propiedades
Yunirza Cantillo
15
Venta de Lote en Nicoya, Guanacaste. RAH 26-350  en Mansión, Nicoya, Guanacaste — $220,000
Venta de Lote en Nicoya, Guanacaste. RAH 26-350  en Mansión, Nicoya, Guanacaste — $220,000 - Foto 2 de 15
Venta de Lote en Nicoya, Guanacaste. RAH 26-350  en Mansión, Nicoya, Guanacaste — $220,000 - Foto 3 de 15

$220,000

+30 días
11.925 M2 Terreno

Venta de Lote en Nicoya, Guanacaste. RAH 26-350

Mansión, Nicoya, Guanacaste

Elisa Vargas

Experta Élite +1K Propiedades
Elisa Vargas
9
Venta de Lote en Nicoya de Guanacaste. RAH 26-1322 en Nicoya, Guanacaste — $41,000
Venta de Lote en Nicoya de Guanacaste. RAH 26-1322 en Nicoya, Guanacaste — $41,000 - Foto 2 de 9
Venta de Lote en Nicoya de Guanacaste. RAH 26-1322 en Nicoya, Guanacaste — $41,000 - Foto 3 de 9

$41,000

+30 días
641 M2 Terreno

Venta de Lote en Nicoya de Guanacaste. RAH 26-1322

Nicoya, Guanacaste

Lindsay Cascante

Experta Élite +1K Propiedades
Lindsay Cascante
14
Venta de Lote en Curime de Nicoya, Guanacaste. RAH 26-1619 en Nicoya, Guanacaste — $129,000
Venta de Lote en Curime de Nicoya, Guanacaste. RAH 26-1619 en Nicoya, Guanacaste — $129,000 - Foto 2 de 14
Venta de Lote en Curime de Nicoya, Guanacaste. RAH 26-1619 en Nicoya, Guanacaste — $129,000 - Foto 3 de 14

$129,000

+30 días
1.827 M2 Terreno

Venta de Lote en Curime de Nicoya, Guanacaste. RAH 26-1619

Nicoya, Guanacaste

Lindsay Cascante

Experta Élite +1K Propiedades
Lindsay Cascante
Destacado 8
Oportunidad de inversión en Sámara en Sámara, Nicoya, Guanacaste — $342,000
Oportunidad de inversión en Sámara en Sámara, Nicoya, Guanacaste — $342,000 - Foto 2 de 8
Oportunidad de inversión en Sámara en Sámara, Nicoya, Guanacaste — $342,000 - Foto 3 de 8

$342,000

+30 días
4 Cuartos 4 Baños 170 M2 Construcción 800 M2 Terreno

Oportunidad de inversión en Sámara

Sámara, Nicoya, Guanacaste

Enid Montero

Experta +120 Propiedades
Destacado 34
Incredible Property in Sámara en Sámara, Nicoya, Guanacaste — $750,000
Incredible Property in Sámara en Sámara, Nicoya, Guanacaste — $750,000 - Foto 2 de 34
Incredible Property in Sámara en Sámara, Nicoya, Guanacaste — $750,000 - Foto 3 de 34

$750,000

+30 días
4 Cuartos 5 Baños 4 Garajes 700 M2 Construcción 1.002 M2 Terreno

Incredible Property in Sámara

Sámara, Nicoya, Guanacaste

Enid Montero

Experta +120 Propiedades
10
Venta de Casa en Nicoya. RAH 26-2210 en Nicoya, Guanacaste — $200,000
Venta de Casa en Nicoya. RAH 26-2210 en Nicoya, Guanacaste — $200,000 - Foto 2 de 10
Venta de Casa en Nicoya. RAH 26-2210 en Nicoya, Guanacaste — $200,000 - Foto 3 de 10

$200,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 80 M2 Construcción 348 M2 Terreno

Venta de Casa en Nicoya. RAH 26-2210

Nicoya, Guanacaste

Denis Fallas

Experto Élite +1K Propiedades
Denis Fallas
21
Venta de Hotel en San Antonio, Nicoya. RAH 24-1176 en San Antonio, Nicoya, Guanacaste — ₡ 131 000 000
Venta de Hotel en San Antonio, Nicoya. RAH 24-1176 en San Antonio, Nicoya, Guanacaste — ₡ 131 000 000 - Foto 2 de 21
Venta de Hotel en San Antonio, Nicoya. RAH 24-1176 en San Antonio, Nicoya, Guanacaste — ₡ 131 000 000 - Foto 3 de 21

₡ 131 000 000

+30 días
2 Cuartos 10 Baños 10 Garajes 631 M2 Construcción 53.496 M2 Terreno

Venta de Hotel en San Antonio, Nicoya. RAH 24-1176

San Antonio, Nicoya, Guanacaste

Lindsay Cascante

Experta Élite +1K Propiedades
Lindsay Cascante
46
SE VENDE BELLÍSIMA PROPIEDAD Y CASA EN NICOYA.  en Nicoya, Guanacaste — $1,200,000
SE VENDE BELLÍSIMA PROPIEDAD Y CASA EN NICOYA.  en Nicoya, Guanacaste — $1,200,000 - Foto 2 de 46
SE VENDE BELLÍSIMA PROPIEDAD Y CASA EN NICOYA.  en Nicoya, Guanacaste — $1,200,000 - Foto 3 de 46

$1,200,000

+30 días
3 Cuartos 5 Baños 2 Garajes 280 M2 Construcción 5.871 M2 Terreno

SE VENDE BELLÍSIMA PROPIEDAD Y CASA EN NICOYA.

Nicoya, Guanacaste

Edwin Cruz

Experto Élite +920 Propiedades
16
Casa de lujo en venta en Samara, Guanacaste en Sámara, Nicoya, Guanacaste — $825,000
Casa de lujo en venta en Samara, Guanacaste en Sámara, Nicoya, Guanacaste — $825,000 - Foto 2 de 16
Casa de lujo en venta en Samara, Guanacaste en Sámara, Nicoya, Guanacaste — $825,000 - Foto 3 de 16

$825,000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños

Casa de lujo en venta en Samara, Guanacaste

Sámara, Nicoya, Guanacaste

Jorge Morales

Experto Élite +410 Propiedades

Apartamentos

Ver todos
Destacado 31
VENTA DE APARTAMENTO NUEVO DE PLAYA, GUANACASTE, NOSARA en Nosara, Nicoya, Guanacaste — $548,000
VENTA DE APARTAMENTO NUEVO DE PLAYA, GUANACASTE, NOSARA en Nosara, Nicoya, Guanacaste — $548,000 - Foto 2 de 31
VENTA DE APARTAMENTO NUEVO DE PLAYA, GUANACASTE, NOSARA en Nosara, Nicoya, Guanacaste — $548,000 - Foto 3 de 31

$548,000

+30 días
2 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 113 M2 Construcción

VENTA DE APARTAMENTO NUEVO DE PLAYA, GUANACASTE, NOSARA

Nosara, Nicoya, Guanacaste

HELCOR Inmobiliaria

Experto Élite +2K Propiedades
HELCOR Inmobiliaria
***Oportunidad de Negocio****Casa Alejandria - Nosara - Guiones Sur en Nosara, Nicoya, Guanacaste — $350,000

$350,000

+30 días
8 Cuartos 8 Baños 7 Garajes 320 M2 Construcción 406 M2 Terreno

***Oportunidad de Negocio****Casa Alejandria - Nosara - Guiones Sur

Nosara, Nicoya, Guanacaste

Derealesa

Experto +150 Propiedades
paraíso en zona azul Nicoya en Nicoya, Guanacaste — ₡ 40 000 000

₡ 40 000 000

+30 días
1 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 80 M2 Construcción 1.000 M2 Terreno

paraíso en zona azul Nicoya

Nicoya, Guanacaste

Lo más visto en Nicoya, Guanacaste

¡Terreno de 1000 m² a minutos del centro de Nicoya  Oportunidad única de inversión en Nicoya, Guanacaste — ₡ 11 000 000

₡ 11 000 000

+30 días

¡Terreno de 1000 m² a minutos del centro de Nicoya Oportunidad única de inversión

Nicoya, Guanacaste

20
CASA BOSQUES DON JOSÉ  en Nicoya, Guanacaste — ₡ 234 000 000
CASA BOSQUES DON JOSÉ  en Nicoya, Guanacaste — ₡ 234 000 000 - Foto 2 de 20
CASA BOSQUES DON JOSÉ  en Nicoya, Guanacaste — ₡ 234 000 000 - Foto 3 de 20

₡ 234 000 000

+30 días
6 Cuartos 5 Baños 2 Garajes 458 M2 Construcción 1.172 M2 Terreno

CASA BOSQUES DON JOSÉ

Nicoya, Guanacaste

2 BELLOS LOTES EN LA ZONA AZUL DE NICOYA, GTE. en Nicoya, Guanacaste — ₡ 50 000 000

₡ 50 000 000

+30 días
5.000 M2 Terreno

2 BELLOS LOTES EN LA ZONA AZUL DE NICOYA, GTE.

Nicoya, Guanacaste

Edwin Cruz

Experto Élite +920 Propiedades
5
Lote en venta  en Sámara, Nicoya, Guanacaste — ₡ 10 000 000
Lote en venta  en Sámara, Nicoya, Guanacaste — ₡ 10 000 000 - Foto 2 de 5
Lote en venta  en Sámara, Nicoya, Guanacaste — ₡ 10 000 000 - Foto 3 de 5

₡ 10 000 000

+30 días
579 M2 Terreno

Lote en venta

Sámara, Nicoya, Guanacaste

29
Casa en venta – Residencial Bosques Don José, Nicoya, Guanacaste en Nicoya, Guanacaste — $200,000
Casa en venta – Residencial Bosques Don José, Nicoya, Guanacaste en Nicoya, Guanacaste — $200,000 - Foto 2 de 29
Casa en venta – Residencial Bosques Don José, Nicoya, Guanacaste en Nicoya, Guanacaste — $200,000 - Foto 3 de 29

$200,000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 190 M2 Construcción 760 M2 Terreno

Casa en venta – Residencial Bosques Don José, Nicoya, Guanacaste

Nicoya, Guanacaste

Costa Rica Dreams Realty

Experto +130 Propiedades
Se Vende: Casa Blanca en Nicoya, Guanacaste — $649,000

$649,000

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 34.393 M2 Terreno

Se Vende: Casa Blanca

Nicoya, Guanacaste

Costa Rica Dreams Realty

Experto +20 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Nicoya, Guanacaste?

Los lotes en Nicoya, Guanacaste permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 45.

¿Cuánto cuesta un lote en Nicoya, Guanacaste?

Los lotes en venta en Nicoya, Guanacaste van desde ₡10.000.000 hasta ₡3.361.634.000, con un promedio de ₡183.246.873. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Nicoya, Guanacaste?

Invertir en casas en Nicoya, Guanacaste combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 20.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Nicoya, Guanacaste?

Las casas en venta en Nicoya, Guanacaste van desde ₡36.800.000 hasta ₡552.000.000, con un promedio de ₡189.547.000. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Nicoya, Guanacaste?

Los apartamentos en Nicoya, Guanacaste suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 3.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Nicoya, Guanacaste?

Los apartamentos en venta en Nicoya, Guanacaste van desde ₡40.000.000 hasta ₡252.080.000, con un promedio de ₡151.026.667. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Inmobiliarias y agentes en Nicoya, Guanacaste

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HELCOR inmobiliaria

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Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Ulloa, Heredia

35 +2K Propiedades
Miembro desde 2024
Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

374 +1K Propiedades
Miembro desde 2025
Solución Total r y e Internacional

Solución Total r y e Internacional

Experto Élite
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

17 +920 Propiedades
Miembro desde 2021
Tropical Realty Costa Rica

Tropical Realty Costa Rica

Experto Élite
Agencias Inmobiliarias

San Rafael, Escazú, San José

671 +410 Propiedades
Miembro desde 2026
GIGA Real State

GIGA Real State

Experto
Agencias Inmobiliarias

Pittier, Coto Brus, Puntarenas

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Miembro desde 2025
Derealesa Bienes Raices

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San Francisco de Dos Ríos, San José

511 +150 Propiedades
Miembro desde 2014

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