Precio de casas y viviendas en el distrito de San Miguel, Santo Domingo, Heredia
Precios de casas y viviendas en San Miguel, Santo Domingo, Heredia, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.
Datos de Agosto 2026, sobre 72 anuncios activos.
Precios de venta
Precio mediano de venta
₡147.000.000
≈ $280.000
Corresponde a una propiedad de 212 m² · 4 hab · 4 baños.
La mayoría se ubica entre ₡131M y ₡260M.
Basado en 64 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡450.000.000
6 anuncios
Publicado en dólares
$272.500
58 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.
3% más baratoque Santo Domingo14% más caroque el promedio del paísN.º 63 de 202 distritos por precio
Corresponde a una propiedad de 342 m² · 4 hab · 5 baños.
La mayoría se ubica entre ₡892k y ₡998k.
Basado en 8 anuncios.
6% más caroque Santo Domingo6% más caroque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡3.410
Anuncios cotizados en dólares
100%
Rentabilidad bruta
7,7% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
¿Cuánto cuesta una casa en San Miguel, Santo Domingo, Heredia?
El precio mediano de venta de casas en San Miguel, Santo Domingo, Heredia es ₡147.000.000. La mayoría se ofrece entre ₡131.250.000 y ₡259.875.000, calculado sobre 64 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en San Miguel, Santo Domingo, Heredia?
El alquiler mediano de casas en San Miguel, Santo Domingo, Heredia es ₡945.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡892.500 y ₡997.500, calculado sobre 8 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Miguel, Santo Domingo, Heredia?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en San Miguel, Santo Domingo, Heredia es ₡681.985, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en San Miguel, Santo Domingo, Heredia?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡147.000.000, y el precio por metro cuadrado, ₡681.985. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en San Miguel, Santo Domingo, Heredia se ofrece entre ₡131M y ₡260M.
¿Conviene comprar para alquilar en San Miguel, Santo Domingo, Heredia?
La rentabilidad bruta en San Miguel, Santo Domingo, Heredia ronda el 7,7% anual: el alquiler mediano es ₡945.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡147.000.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
