Precio de casas y viviendas en el distrito de Sánchez, Curridabat, San José
Precios de casas y viviendas en Sánchez, Curridabat, San José, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.
Datos de Septiembre 2026, sobre 39 anuncios activos.
Precios de venta
Precio mediano de venta
₡196.875.000
≈ $375.000
Corresponde a una propiedad de 355 m² · 4 hab · 4 baños.
La mayoría se ubica entre ₡171M y ₡300M.
Basado en 33 anuncios.
Dos mercados en una sola cifra
Publicado en colones
₡120.000.000
6 anuncios
Publicado en dólares
$385.000
27 anuncios
La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡525 por dólar.
14% más caroque Curridabat42% más caroque el promedio del paísN.º 50 de 212 distritos por precio
Evolución del precio de casas en Sánchez, Curridabat, San José
Mes
Precio mediano de venta
Tipo de cambio
Agosto 2026
₡200M
525
Septiembre 2026
₡197M
525
Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea.
Precios de alquiler
Alquiler mediano
₡1.088.750 /mes
≈ $2.074
Corresponde a una propiedad de 380 m² · 4 hab · 4 baños.
La mayoría se ubica entre ₡779k y ₡1,4M.
Basado en 6 anuncios.
6% más baratoque Curridabat21% más caroque el promedio del país
Alquiler por m² construido
₡3.592
Anuncios cotizados en dólares
67%
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
¿Cuánto cuesta una casa en Sánchez, Curridabat, San José?
El precio mediano de venta de casas en Sánchez, Curridabat, San José es ₡196.875.000. La mayoría se ofrece entre ₡170.625.000 y ₡300.000.000, calculado sobre 33 anuncios activos.
¿Cuánto cuesta alquilar una casa en Sánchez, Curridabat, San José?
El alquiler mediano de casas en Sánchez, Curridabat, San José es ₡1.088.750 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡778.750 y ₡1.351.875, calculado sobre 6 anuncios activos.
¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Sánchez, Curridabat, San José?
El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en Sánchez, Curridabat, San José es ₡611.702, considerando solo anuncios en venta con área declarada.
¿Cómo saber cuánto vale una casa en Sánchez, Curridabat, San José?
El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡196.875.000, y el precio por metro cuadrado, ₡611.702. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en Sánchez, Curridabat, San José se ofrece entre ₡171M y ₡300M.
¿Conviene comprar para alquilar en Sánchez, Curridabat, San José?
La rentabilidad bruta en Sánchez, Curridabat, San José ronda el 6,6% anual: el alquiler mediano es ₡1.088.750 por mes y el precio mediano de venta es ₡196.875.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.
