Precio de casas en el distrito de San Vicente, Moravia, San José

Precios de casas en San Vicente, Moravia, San José, incluidas las casas en condominio, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 136 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡119.600.000

≈ $260.000

Corresponde a una propiedad de 272 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡90M y ₡163M.

Basado en 130 anuncios.

Dos mercados en una sola cifra

Publicado en colones

₡135.000.000

49 anuncios

Publicado en dólares

$260.000

81 anuncios

La cifra principal mezcla los dos, convirtiendo los dólares a ₡460 por dólar.

4% más caro que Moravia 8% más barato que el promedio del país N.º 114 de 226 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡480.289
Publicados en los últimos 30 días: 9
Anuncios cotizados en dólares: 62%

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Evolución del precio de casas en San Vicente, Moravia, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Agosto 2026	₡116M	104	525
Septiembre 2026	₡135M	118	525
Octubre 2026	₡120M	130	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡1.499.000 /mes

≈ $3.259

Corresponde a una propiedad de 385 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡826k y ₡1,7M.

Basado en 6 anuncios.

151% más caro que Moravia 81% más caro que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡3.884
Anuncios cotizados en dólares: 50%
Rentabilidad bruta: 15,0% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios en zonas vecinas

La Trinidad San Jerónimo

Precios de otros tipos de propiedad en San Vicente, Moravia, San José

Precio de apartamentos 19 anuncios

Venta ₡42M Alquiler ₡275k /mes
Precio de lotes 10 anuncios

Venta ₡253M Alquiler ₡3,9M /mes
Precio de fincas 2 anuncios

Venta ₡292M
Precio de locales comerciales 5 anuncios

Venta ₡277M Alquiler ₡800k /mes
Precio de oficinas 8 anuncios

Alquiler ₡1,7M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una casa en San Vicente, Moravia, San José?

El precio mediano de venta de casas en San Vicente, Moravia, San José es ₡119.600.000. La mayoría se ofrece entre ₡90.000.000 y ₡163.225.000, calculado sobre 130 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar una casa en San Vicente, Moravia, San José?

El alquiler mediano de casas en San Vicente, Moravia, San José es ₡1.499.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡826.250 y ₡1.748.000, calculado sobre 6 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en San Vicente, Moravia, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de casas en San Vicente, Moravia, San José es ₡480.289, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale una casa en San Vicente, Moravia, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡119.600.000, y el precio por metro cuadrado, ₡480.289. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de casas en San Vicente, Moravia, San José se ofrece entre ₡90M y ₡163M.

¿Conviene comprar para alquilar en San Vicente, Moravia, San José?

La rentabilidad bruta en San Vicente, Moravia, San José ronda el 15,0% anual: el alquiler mediano es ₡1.499.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡119.600.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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