Terreno o Casa con uso MIxto 3277.9M2 | LEGADO PRIME, Escazu

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | LEGADO PRIME Terreno Premium de 2.173,67 m² | Uso Mixto | Posibilidad de ampliar a 3.277,8 m², ubicado a escasos metros del multiplaza escazu. "DONDE EL FUTURO TOMA VALOR" - Donde nace el próximo gran proyecto. Hay propiedades que se compran. Y hay oportunidades que transforman ciudades. Esta exclusiva propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas, fondos de inversión y empresas que buscan materializar un proyecto de alto impacto en una de las zonas de mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía. Con un terreno de 2.173,67 m² , uso de suelo mixto (comercial o residencial) y una normativa urbanística que permite una altura máxima de 38 metros , este inmueble ofrece un extraordinario potencial para el desarrollo de un edificio residencial, corporativo, de oficinas, consultorios, hotel boutique, desarrollo de uso mixto u otros proyectos de inversión de gran escala. Actualmente, la propiedad cuenta con una amplia residencia de un nivel, la cual puede remodelarse para distintos usos o demolerse para dar paso a un nuevo desarrollo, permitiendo al inversionista aprovechar al máximo el valor estratégico del terreno. Distribución de la residencia 4 habitaciones. 2 habitaciones con baño privado. 2 habitaciones que comparten un baño. Habitación de servicio con baño. Oficina / estudio. Sala y comedor con acceso a una amplia terraza techada. Cocina independiente. Despensa. Sala familiar o de TV. Medio baño para visitas. Área de lavandería. Patio interno. Área de BBQ. Amplios jardines. Piscina. Cochera cerrada para 2 vehículos. Una oportunidad aún mayor Para quienes buscan desarrollar un proyecto de mayor envergadura, el propietario ofrece la posibilidad de adquirir también la propiedad colindante , perteneciente al mismo dueño. Esta segunda propiedad cuenta con un terreno de 1.104,13 m² , con dos casas actualmente alquiladas —que generan ingresos mientras se planifica el…