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Invertir en bienes raíces en San Nicolás, Cartago, Cartago

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Invertir en San Nicolás, Cartago, Cartago: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

7,4 %/año

se recupera en ~14 años

6% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡75,9 M

compra típica

Precio por m² construido

₡530 mil

casas y aptos

19% más barato que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡98 mil

lotes

Lote típico: 3.518 m² 51 propiedades activas · 3 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

San Nicolás, Cartago, Cartago ₡75,9 M
Cartago ₡69,3 M
Costa Rica ₡104,6 M

Tipo de inversión

Lotes · 18 Casas · 33 Apartamentos · 0

Resumen de inversión

San Nicolás, ubicado en la provincia de Cartago, Costa Rica, representa una excelente opción para invertir en bienes raíces gracias a su estratégica ubicación, que ofrece fácil acceso a la capital y otras áreas importantes del país. Este cantón se beneficia de un crecimiento económico sostenido, impulsado por sectores como el comercio y los servicios, lo que genera oportunidades atractivas para desarrollos residenciales y comerciales. Además, San Nicolás posee un entorno natural privilegiado, con paisajes montañosos y un clima templado que atrae tanto a residentes locales como a inversores. A través de plataformas como ANUNTICO, es posible explorar las mejores opciones de inversión disponibles en esta área emergente, garantizando así una decisión informada y potencialmente lucrativa.

Oportunidades de inversión

San Nicolás, en Cartago, Costa Rica, ofrece diversas oportunidades de inversión que atraen tanto a inversionistas locales como extranjeros. Las casas y apartamentos en esta zona son ideales para la renta a largo plazo, gracias a la creciente demanda de vivienda asequible. Además, los lotes disponibles presentan una excelente opción para desarrolladores interesados en proyectos residenciales o comerciales, dado el crecimiento urbano previsto. Por otro lado, las fincas en las afueras de San Nicolás son atractivas para quienes buscan incursionar en la agricultura sostenible o el ecoturismo, aprovechando el clima y la belleza natural de la región. Sitios como ANUNTICO facilitan la búsqueda y adquisición de propiedades en esta área prometedora, lo que aumenta su atractivo para los inversionistas.

Tipos de inversión

En San Nicolás, Cartago, Costa Rica, los inversionistas tienen diversas opciones que se adaptan a sus objetivos. Las casas son ideales para quienes buscan alquileres a largo plazo o revalorización en el tiempo, ofreciendo estabilidad y un ingreso constante. Por otro lado, los lotes representan una excelente oportunidad para desarrollo futuro o proyectos comerciales, especialmente en zonas de crecimiento. Los apartamentos, por su parte, son perfectos para la inversión en renta vacacional o a estudiantes, generando ingresos rápidos y recurrentes. Finalmente, las fincas, además de ser atractivas para el ecoturismo o la producción agrícola, pueden diversificar el portafolio del inversionista. Para explorar estas oportunidades, plataformas como ANUNTICO son útiles para encontrar propiedades adecuadas.

Ventajas

Invertir en San Nicolás, Cartago, ofrece múltiples ventajas gracias a su creciente plusvalía impulsada por el desarrollo urbano y la demanda de vivienda. La infraestructura de la zona se ha fortalecido con nuevas vías y servicios básicos que facilitan la movilidad y mejoran la calidad de vida. Además, San Nicolás se encuentra cerca de atractivos turísticos como el famoso Parque Nacional Volcán Irazú, lo que añade un valor adicional para aquellos interesados en el turismo. Por último, plataformas como ANUNTICO permiten acceder fácilmente a oportunidades de inversión en esta área emergente, maximizando así el potencial económico para los inversores.

Precauciones

Al invertir en propiedades en San Nicolás, Cartago, Costa Rica, los inversionistas deben tomar precauciones clave para asegurar una transacción exitosa. Primero, es fundamental realizar un análisis exhaustivo de la zona, evaluando aspectos como la infraestructura, acceso a servicios y el potencial de revalorización. Además, se debe verificar la situación legal de la propiedad, asegurándose de que no existan gravámenes ni problemas de titulación. Por último, es crucial elaborar un plan financiero sólido que contemple todos los costos asociados a la compra y mantenimiento del inmueble. Utilizar plataformas como ANUNTICO puede facilitar la búsqueda y comparación de propiedades, permitiendo acceder a información más completa sobre el mercado local.

Desarrollo y crecimiento

El mercado inmobiliario en San Nicolás, Cartago se ha vuelto especialmente atractivo gracias a varios desarrollos recientes y proyectados. En primer lugar, la construcción de nuevas vías de acceso y la mejora del transporte público han facilitado la movilidad, conectando esta área con el resto del país. Además, la expansión de servicios locales como centros comerciales y escuelas ha incrementado la demanda habitacional. La llegada de empresas tecnológicas también está impulsando el crecimiento económico, generando empleo y aumentando el poder adquisitivo de los residentes. Por último, plataformas como ANUNTICO están revolucionando la forma en que las propiedades son compradas y vendidas, mejorando la visibilidad del mercado local e impulsando las inversiones en este próspero sector.

Asesoría

Al invertir en San Nicolás, Cartago, Costa Rica, es fundamental buscar asesoría profesional para maximizar el éxito de la inversión. Los agentes inmobiliarios locales poseen un profundo conocimiento del mercado y pueden identificar oportunidades que se alineen con tus objetivos financieros. Además, contar con asesoramiento legal es crucial para garantizar que todas las transacciones se realicen dentro del marco normativo y evitar problemas futuros. Por otro lado, plataformas como ANUNTICO pueden ser útiles para explorar opciones disponibles, pero no reemplazan la experiencia de profesionales que pueden ofrecer un análisis crítico y personalizado. En resumen, la combinación de agentes locales y asesoría legal proporciona una base sólida para realizar inversiones seguras y rentables en esta región emergente.

Propiedades en venta en San Nicolás, Cartago, Cartago

17
Venta de Lote en Condominio Rivera del Irazú-San Nicolás, Cartago. en San Nicolás, Cartago — ₡ 36 000 000
Venta de Lote en Condominio Rivera del Irazú-San Nicolás, Cartago. en San Nicolás, Cartago — ₡ 36 000 000
Venta de Lote en Condominio Rivera del Irazú-San Nicolás, Cartago. en San Nicolás, Cartago — ₡ 36 000 000

₡ 36 000 000

-30 días
162 M2 Terreno

Venta de Lote en Condominio Rivera del Irazú-San Nicolás, Cartago.

San Nicolás, Cartago

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas
3
SE VENDE BELLA Y ÚTIL PROPIEDAD EN OCHOMOGO, CARTAGO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 300 000 000
SE VENDE BELLA Y ÚTIL PROPIEDAD EN OCHOMOGO, CARTAGO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 300 000 000
SE VENDE BELLA Y ÚTIL PROPIEDAD EN OCHOMOGO, CARTAGO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 300 000 000

₡ 300 000 000

+30 días
800 M2 Construcción 1.869 M2 Terreno

SE VENDE BELLA Y ÚTIL PROPIEDAD EN OCHOMOGO, CARTAGO.

San Nicolás, Cartago

Edwin Cruz

Experto Élite +880 Propiedades
9
Lote amplio y plano con clima fresco ideal para vivienda o proyecto agrícola #26-1660 GS en San Nicolás, Cartago — $472,000
Lote amplio y plano con clima fresco ideal para vivienda o proyecto agrícola #26-1660 GS en San Nicolás, Cartago — $472,000
Lote amplio y plano con clima fresco ideal para vivienda o proyecto agrícola #26-1660 GS en San Nicolás, Cartago — $472,000

$472,000

+30 días
7.180 M2 Terreno

Lote amplio y plano con clima fresco ideal para vivienda o proyecto agrícola #26-1660 GS

San Nicolás, Cartago

Samir Jraije

Experto Élite +570 Propiedades
Samir Jraije
6
LOTE EN VENTA, CARTAGO, COD#26-1532 en San Nicolás, Cartago — $8,300,000
LOTE EN VENTA, CARTAGO, COD#26-1532 en San Nicolás, Cartago — $8,300,000
LOTE EN VENTA, CARTAGO, COD#26-1532 en San Nicolás, Cartago — $8,300,000

$8,300,000

+30 días
331.681 M2 Terreno

LOTE EN VENTA, CARTAGO, COD#26-1532

San Nicolás, Cartago

Carolina Lopez

Experta Élite +1K Propiedades
Carolina Lopez
6
LOTE EN VENTA, CARTAGO, COD#26-1532 en San Nicolás, Cartago — ₡ 8 300 000
LOTE EN VENTA, CARTAGO, COD#26-1532 en San Nicolás, Cartago — ₡ 8 300 000
LOTE EN VENTA, CARTAGO, COD#26-1532 en San Nicolás, Cartago — ₡ 8 300 000

₡ 8 300 000

+30 días
331.681 M2 Terreno

LOTE EN VENTA, CARTAGO, COD#26-1532

San Nicolás, Cartago

Carolina Lopez

Experta Élite +1K Propiedades
Carolina Lopez
5
Venta de Lote en San Nicolás de Cartago. RAH 26-1532 PRECIO REBAJADO en San Nicolás, Cartago — $8,300,000
Venta de Lote en San Nicolás de Cartago. RAH 26-1532 PRECIO REBAJADO en San Nicolás, Cartago — $8,300,000
Venta de Lote en San Nicolás de Cartago. RAH 26-1532 PRECIO REBAJADO en San Nicolás, Cartago — $8,300,000

$8,300,000

+30 días
331.681 M2 Terreno

Venta de Lote en San Nicolás de Cartago. RAH 26-1532 PRECIO REBAJADO

San Nicolás, Cartago

Yunirza Cantillo

Experta Élite +560 Propiedades
Yunirza Cantillo
10
Venta de Casa + APTO en Cartago-San Nicolás. RAH 27-107 en San Nicolás, Cartago — $171,000
Venta de Casa + APTO en Cartago-San Nicolás. RAH 27-107 en San Nicolás, Cartago — $171,000
Venta de Casa + APTO en Cartago-San Nicolás. RAH 27-107 en San Nicolás, Cartago — $171,000

$171,000

-15 días
6 Cuartos 3 Baños 3 Garajes 167 M2 Construcción

Venta de Casa + APTO en Cartago-San Nicolás. RAH 27-107

San Nicolás, Cartago

Denis Fallas

Experto Élite +1K Propiedades
Denis Fallas
10
Venta de Casa + APTO en Cartago-San Nicolás. RAH 27-107 en San Nicolás, Cartago — $171,000
Venta de Casa + APTO en Cartago-San Nicolás. RAH 27-107 en San Nicolás, Cartago — $171,000
Venta de Casa + APTO en Cartago-San Nicolás. RAH 27-107 en San Nicolás, Cartago — $171,000

$171,000

-15 días
6 Cuartos 3 Baños 3 Garajes 167 M2 Construcción

Venta de Casa + APTO en Cartago-San Nicolás. RAH 27-107

San Nicolás, Cartago

Juan Cabezas

Experto Élite +1K Propiedades
Juan Cabezas
10
Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591 en San Nicolás, Cartago — $90,000
Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591 en San Nicolás, Cartago — $90,000
Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591 en San Nicolás, Cartago — $90,000

$90,000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 164 M2 Construcción 214 M2 Terreno

Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591

San Nicolás, Cartago

Denis Fallas

Experto Élite +1K Propiedades
Denis Fallas
10
Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591 en San Nicolás, Cartago — $90,000
Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591 en San Nicolás, Cartago — $90,000
Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591 en San Nicolás, Cartago — $90,000

$90,000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 164 M2 Construcción 214 M2 Terreno

Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591

San Nicolás, Cartago

Juan Cabezas

Experto Élite +1K Propiedades
Juan Cabezas
10
Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591 en San Nicolás, Cartago — $100,000
Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591 en San Nicolás, Cartago — $100,000
Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591 en San Nicolás, Cartago — $100,000

$100,000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 164 M2 Construcción 214 M2 Terreno

Venta de Casa en San Nicolás de Cartago. RAH 26-591

San Nicolás, Cartago

Elisa Vargas

Experta Élite +1K Propiedades
Elisa Vargas
11
SE VENDE CASA Y 2 APARTAMENTOS EN CARTAGO CENTRO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 190 000 000
SE VENDE CASA Y 2 APARTAMENTOS EN CARTAGO CENTRO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 190 000 000
SE VENDE CASA Y 2 APARTAMENTOS EN CARTAGO CENTRO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 190 000 000

₡ 190 000 000

+30 días
4 Cuartos 4 Baños 1 Garajes 240 M2 Construcción 263 M2 Terreno

SE VENDE CASA Y 2 APARTAMENTOS EN CARTAGO CENTRO.

San Nicolás, Cartago

Edwin Cruz

Experto Élite +880 Propiedades

Lo más visto en San Nicolás, Cartago, Cartago

44
Venta Infraestructura Condominio El Cedro Cartago en San Nicolás, Cartago — ₡ 1
Venta Infraestructura Condominio El Cedro Cartago en San Nicolás, Cartago — ₡ 1
Venta Infraestructura Condominio El Cedro Cartago en San Nicolás, Cartago — ₡ 1

₡ 1

+30 días
5.166 M2 Terreno

Venta Infraestructura Condominio El Cedro Cartago

San Nicolás, Cartago

8
Las nubes de Angelina  en San Nicolás, Cartago — $460,000
Las nubes de Angelina  en San Nicolás, Cartago — $460,000
Las nubes de Angelina  en San Nicolás, Cartago — $460,000

$460,000

+30 días
3 Cuartos 4 Baños 4 Garajes 260 M2 Construcción 977 M2 Terreno

Las nubes de Angelina

San Nicolás, Cartago

21
VENTA DE CASA, CARTAGO, SAN NICOLAS, COND. SAN IGNACIO en San Nicolás, Cartago — ₡ 75 900 000
VENTA DE CASA, CARTAGO, SAN NICOLAS, COND. SAN IGNACIO en San Nicolás, Cartago — ₡ 75 900 000
VENTA DE CASA, CARTAGO, SAN NICOLAS, COND. SAN IGNACIO en San Nicolás, Cartago — ₡ 75 900 000

₡ 75 900 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 154 M2 Construcción 154 M2 Terreno

VENTA DE CASA, CARTAGO, SAN NICOLAS, COND. SAN IGNACIO

San Nicolás, Cartago

Experto Élite +2K Propiedades
17
SE VENDE BELLÍSIMA CASA EN TARAS DE CARTAGO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 60 000 000
SE VENDE BELLÍSIMA CASA EN TARAS DE CARTAGO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 60 000 000
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₡ 60 000 000

+30 días
3 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 148 M2 Construcción 148 M2 Terreno

SE VENDE BELLÍSIMA CASA EN TARAS DE CARTAGO.

San Nicolás, Cartago

Edwin Cruz

Experto Élite +880 Propiedades
16
Oportunidad de casa en Residencial San Nicolás, Taras, Cartago en San Nicolás, Cartago — ₡ 47 000 000
Oportunidad de casa en Residencial San Nicolás, Taras, Cartago en San Nicolás, Cartago — ₡ 47 000 000
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₡ 47 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 1 Garajes 91 M2 Construcción 133 M2 Terreno

Oportunidad de casa en Residencial San Nicolás, Taras, Cartago

San Nicolás, Cartago

20
ESPECTACULAR CASA EN TARAS DE CARTAGO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 115 000 000
ESPECTACULAR CASA EN TARAS DE CARTAGO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 115 000 000
ESPECTACULAR CASA EN TARAS DE CARTAGO.  en San Nicolás, Cartago — ₡ 115 000 000

₡ 115 000 000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 224 M2 Construcción 287 M2 Terreno

ESPECTACULAR CASA EN TARAS DE CARTAGO.

San Nicolás, Cartago

Edwin Cruz

Experto Élite +880 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en San Nicolás, Cartago, Cartago?

Los lotes en San Nicolás, Cartago, Cartago permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 18.

¿Cuánto cuesta un lote en San Nicolás, Cartago, Cartago?

Los lotes en venta en San Nicolás, Cartago, Cartago van desde ₡1 hasta ₡4.357.500.000, con un promedio de ₡1.180.651.389. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en San Nicolás, Cartago, Cartago?

Invertir en casas en San Nicolás, Cartago, Cartago combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 33.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en San Nicolás, Cartago, Cartago?

Las casas en venta en San Nicolás, Cartago, Cartago van desde ₡30.000.000 hasta ₡241.500.000, con un promedio de ₡89.428.030. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Empresas de bienes raíces

Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Santa Ana, San José

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RENT-A-HOUSE COSTA RICA

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Experta Élite
Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
Solución Total r y e Internacional

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Juan, Tibás, San José

2 +880 Propiedades
Miembro desde 2021
Rent a House Solución Inmobiliaria

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Experta
Corredores o Agentes de Bienes Raíces

San Pedro, Montes De Oca, San José

464 +210 Propiedades
Miembro desde 2025
RENT A HOUSE

RENT A HOUSE

RENT A HOUSE
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Agencias Inmobiliarias

Santa Ana, San José

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Miembro desde 2025
Diego Coto

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El Tejar, El Guarco, Cartago

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