Precio de apartamentos en el cantón de Atenas, Alajuela

Precios de apartamentos en Atenas, Alajuela, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Octubre 2026, sobre 12 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡126.500.000

≈ $275.000

Corresponde a una propiedad de 250 m² · 4 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡90M y ₡153M.

Basado en 7 anuncios.

112% más caro que Alajuela 45% más caro que el promedio del país N.º 9 de 27 cantones por precio

Precio por m² construido: ₡550.000
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Evolución del precio de apartamentos en Atenas, Alajuela

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Septiembre 2026	₡144M	7	525
Octubre 2026	₡127M	7	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡368.000 /mes

≈ $800

Corresponde a una propiedad de 70 m² · 2 hab · 1 baños.

La mayoría se ubica entre ₡350k y ₡368k.

Basado en 5 anuncios.

11% más barato que Alajuela 33% más barato que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡4.935
Anuncios cotizados en dólares: 80%
Rentabilidad bruta: 3,5% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios de apartamentos por distrito en Atenas, Alajuela

Ordenado por precio mediano de venta, de mayor a menor.

Atenas ₡135M

Alquiler ₡368k 10 anuncios
San José ₡76M

1 anuncios
Mercedes —

Alquiler ₡299k 1 anuncios

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Precios en zonas vecinas

Alajuela Grecia San Carlos San Ramón Naranjo Orotina Palmares San Mateo Poás Sarchí Zarcero Upala

Precios de otros tipos de propiedad en Atenas, Alajuela

Precio de casas 294 anuncios

Venta ₡161M Alquiler ₡656k /mes
Precio de lotes 58 anuncios

Venta ₡46M
Precio de fincas 144 anuncios

Venta ₡94M
Precio de locales comerciales 2 anuncios

Venta ₡564M

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Atenas, Alajuela?

El precio mediano de venta de apartamentos en Atenas, Alajuela es ₡126.500.000. La mayoría se ofrece entre ₡89.700.000 y ₡152.950.000, calculado sobre 7 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Atenas, Alajuela?

El alquiler mediano de apartamentos en Atenas, Alajuela es ₡368.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡350.000 y ₡368.000, calculado sobre 5 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Atenas, Alajuela?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Atenas, Alajuela es ₡550.000, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Atenas, Alajuela?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡126.500.000, y el precio por metro cuadrado, ₡550.000. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Atenas, Alajuela se ofrece entre ₡90M y ₡153M.

¿Conviene comprar para alquilar en Atenas, Alajuela?

La rentabilidad bruta en Atenas, Alajuela ronda el 3,5% anual: el alquiler mediano es ₡368.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡126.500.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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