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Invertir en bienes raíces en Atenas, Alajuela

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Invertir en Atenas, Alajuela: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

5,5 %/año

se recupera en ~18 años

21% menos rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡85 M

compra típica

Precio por m² construido

₡694 mil

casas y aptos

5% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡40 mil

lotes

Lote típico: 911 m² 165 propiedades activas · 5 nuevas en 30 días Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Atenas, Alajuela ₡85 M
Alajuela ₡83 M
Costa Rica ₡104,8 M

Tipo de inversión

Lotes · 58 Casas · 107 Apartamentos · 0

Resumen de inversión

Atenas, Alajuela, es una ubicación estratégica en Costa Rica que ofrece excelentes oportunidades de inversión inmobiliaria. Situada a solo 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, Atenas combina la tranquilidad de un entorno rural con la cercanía a importantes centros urbanos. Esto la convierte en un lugar ideal para quienes buscan vivir o invertir en una comunidad apacible sin renunciar a las comodidades modernas. Además, el clima templado durante todo el año y la creciente popularidad entre expatriados y jubilados aumentan su atractivo como destino residencial. Económicamente, Atenas ha mostrado un crecimiento sostenido en el sector inmobiliario, lo cual se refleja en plataformas digitales como ANUNTICO, donde se pueden encontrar numerosas propiedades disponibles para compra o alquiler. En resumen, Atenas es una opción prometedora para aquellos interesados en diversificar su portafolio de bienes raíces.

Oportunidades de inversión

Atenas, en Alajuela, Costa Rica, representa una atractiva oportunidad de inversión gracias a su clima templado y proximidad a San José. Las casas aquí son ideales para aquellos que buscan propiedades residenciales con potencial de alquiler turístico debido a la creciente demanda por estancias prolongadas cerca de la capital. Los lotes ofrecen oportunidades para desarrollos personalizados o proyectos comerciales, aprovechando el interés por la expansión urbana. Invertir en apartamentos puede ser rentable dado el aumento de profesionales y familias jóvenes que prefieren opciones modernas y accesibles. Finalmente, las fincas, con su extensión generosa de terreno, son perfectas para actividades agrícolas o eco-turísticas, aprovechando el auge del turismo sostenible. Para explorar estas opciones y más en Atenas, ANUNTICO se posiciona como un marketplace clave donde los inversionistas pueden descubrir propiedades exclusivas adaptadas a sus intereses.

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Tipos de inversión

En Atenas, Alajuela, Costa Rica, hay diversas opciones de inversión inmobiliaria que se adaptan a distintos objetivos financieros. Invertir en casas puede proveer ingresos constantes a través de alquileres a largo plazo, ideal para aquellos que buscan estabilidad financiera. Los lotes, por otro lado, son perfectos para quienes desean construir propiedades personalizadas o simplemente mantener el terreno para su apreciación futura. Las apartamentos ofrecen un equilibrio entre accesibilidad y demanda de alquileres vacacionales o residenciales, atrayendo tanto a locales como a turistas. Finalmente, las fincas son atractivas para inversores interesados en agroindustrias o desarrollo turístico sostenible. ANUNTICO es una plataforma clave donde los inversores pueden explorar estas opciones y encontrar oportunidades específicas que se alineen con sus metas financieras en esta región prometedora.

Ventajas

Invertir en Atenas, Alajuela, Costa Rica ofrece múltiples ventajas, destacándose principalmente su alta plusvalía. Esta región ha visto un incremento sostenido en los valores de las propiedades debido a su clima agradable y su proximidad a San José, lo que atrae tanto a locales como extranjeros. En términos de infraestructura, Atenas cuenta con acceso fácil a la autopista Ruta 27, conectando rápidamente con centros económicos y turísticos clave del país. Además, el desarrollo de servicios públicos y privados ha mejorado significativamente la calidad de vida de sus habitantes. Finalmente, el atractivo turístico y económico es potenciado por sus paisajes naturales y actividades culturales, convirtiéndolo en un punto focal para inversionistas que buscan oportunidades en el mercado inmobiliario. Para explorar opciones de inversión concretas en esta área, ANUNTICO es una plataforma recomendada.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Atenas, Alajuela, Costa Rica, es crucial tomar ciertas precauciones para asegurar una transacción exitosa. En primer lugar, verificar la legitimidad de los títulos de propiedad es fundamental para evitar futuros conflictos legales; se recomienda contratar a un abogado local especializado en bienes raíces. Además, realizar un análisis exhaustivo de la zona es necesario para entender el potencial de crecimiento y revalorización del área; esto incluye evaluar la infraestructura y los servicios disponibles. En términos de planificación financiera, establecer un presupuesto claro que incluya costos adicionales como impuestos y mantenimiento es esencial. Finalmente, utilizar marketplaces como ANUNTICO puede proporcionar información valiosa sobre las tendencias del mercado local y facilitar la búsqueda de propiedades que se ajusten a tus necesidades específicas.

Desarrollo y crecimiento

Invertir en Atenas, Alajuela, Costa Rica se ha vuelto cada vez más atractivo gracias a varias mejoras y tendencias recientes. En primer lugar, la región ha visto un importante desarrollo en infraestructura, con nuevas carreteras y conexiones que facilitan el acceso a otras partes del país, mejorando así la movilidad y el valor de las propiedades. Además, Atenas es conocida por su clima ideal, considerado uno de los mejores del mundo, lo cual atrae tanto a expatriados como a locales deseosos de una vida tranquila pero accesible. La presencia de servicios locales como supermercados modernos y centros médicos de calidad refuerza su atractivo para quienes buscan comodidad sin alejarse demasiado de San José. Por último, plataformas como ANUNTICO han facilitado la búsqueda y compra de propiedades en la zona, haciendo que invertir aquí sea más accesible para un público más amplio.

Asesoría

Al invertir en Atenas, Alajuela, Costa Rica, es crucial buscar asesoría profesional para garantizar una inversión segura y rentable. Los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado y pueden ofrecer información valiosa sobre tendencias de precios y ubicaciones estratégicas. Además, el asesoramiento legal es esencial para navegar las complejidades de las leyes de propiedad costarricenses y asegurar que la transacción cumpla con todos los requisitos legales. Por último, utilizar plataformas como ANUNTICO puede facilitar el proceso al proporcionar un acceso directo a listados verificados, pero siempre se debe complementar con la orientación profesional adecuada para evitar riesgos innecesarios.

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Propiedades en venta en Atenas, Alajuela

Nuevo 6
Venta de Extenso Lote de Terreno en Atenas, Alajuela / Mls. 26-956 OFC JB en Atenas, Alajuela — $90,000
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8.577 M2 Terreno

Venta de Extenso Lote de Terreno en Atenas, Alajuela / Mls. 26-956 OFC JB

Atenas, Alajuela

Gisela Imery

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Gisela Imery
4
SE VENDEN BELLÍSIMAS PROPIEDADES EN ESCOBAL DE ATENAS.  en Escobal, Atenas, Alajuela — ₡ 35 000
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+30 días
1.000 M2 Terreno

SE VENDEN BELLÍSIMAS PROPIEDADES EN ESCOBAL DE ATENAS.

Escobal, Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

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7
BELLA Y CÉNTRICA PROPIEDAD EN ATENAS, ALAJUELA.  en Atenas, Alajuela — ₡ 30 000 000
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180 M2 Terreno

BELLA Y CÉNTRICA PROPIEDAD EN ATENAS, ALAJUELA.

Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
6
Venta de Lote en Atenas de Alajuela. RAH 26-1084 PRECIO REBAJADO en Jesús, Atenas, Alajuela — ₡ 550 000 000
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₡ 550 000 000

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18.372 M2 Terreno

Venta de Lote en Atenas de Alajuela. RAH 26-1084 PRECIO REBAJADO

Jesús, Atenas, Alajuela

Yunirza Cantillo

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Yunirza Cantillo
10
LA PROPIEDAD DE SUS SUEÑOS EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — ₡ 150 000 000
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3.639 M2 Terreno

LA PROPIEDAD DE SUS SUEÑOS EN ATENAS.

Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
5
SE VENDE BELLA PROPIEDAD EN MORAZÁN DE ATENAS.  en Atenas, Alajuela — ₡ 130 000 000
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+30 días
5.315 M2 Terreno

SE VENDE BELLA PROPIEDAD EN MORAZÁN DE ATENAS.

Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
6
Venta de Confortable Casa en Atenas / Mls. 26-694 OFC JB en Atenas, Alajuela — $99,500
Venta de Confortable Casa en Atenas / Mls. 26-694 OFC JB en Atenas, Alajuela — $99,500
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$99,500

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Venta de Confortable Casa en Atenas / Mls. 26-694 OFC JB

Atenas, Alajuela

Gisela Imery

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Gisela Imery
20
Se vende quinta de lujo con lote de más de 5300m2 en Atenas Alajuela 24-963 en Concepción, Atenas, Alajuela — $1,500,000
Se vende quinta de lujo con lote de más de 5300m2 en Atenas Alajuela 24-963 en Concepción, Atenas, Alajuela — $1,500,000
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$1,500,000

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Se vende quinta de lujo con lote de más de 5300m2 en Atenas Alajuela 24-963

Concepción, Atenas, Alajuela

Gerardo Ubau

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Gerardo Ubau
11
CASA EN VENTA, ATENAS $100.000 COD#26-694 en Atenas, Alajuela — $99,500
CASA EN VENTA, ATENAS $100.000 COD#26-694 en Atenas, Alajuela — $99,500
CASA EN VENTA, ATENAS $100.000 COD#26-694 en Atenas, Alajuela — $99,500

$99,500

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CASA EN VENTA, ATENAS $100.000 COD#26-694

Atenas, Alajuela

Carolina Lopez

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Carolina Lopez
15
Venta de casa de 3 niveles en residencial familiar #26-1812 GS en Concepción, Atenas, Alajuela — $505,340
Venta de casa de 3 niveles en residencial familiar #26-1812 GS en Concepción, Atenas, Alajuela — $505,340
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$505,340

-30 días
3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 334 M2 Construcción 334 M2 Terreno

Venta de casa de 3 niveles en residencial familiar #26-1812 GS

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Carmen Mora

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Carmen Mora
15
BELLÍSIMA CASA EN ATENAS CENTRO.  en Atenas, Alajuela — ₡ 135 000 000
BELLÍSIMA CASA EN ATENAS CENTRO.  en Atenas, Alajuela — ₡ 135 000 000
BELLÍSIMA CASA EN ATENAS CENTRO.  en Atenas, Alajuela — ₡ 135 000 000

₡ 135 000 000

+30 días
5 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 207 M2 Construcción 447 M2 Terreno

BELLÍSIMA CASA EN ATENAS CENTRO.

Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
11
BELLÍSIMA PROPIEDAD Y CASA EN BARRIO SAN JOSÉ NORTE, ATENAS.  en San José, Atenas, Alajuela — ₡ 200 000 000
BELLÍSIMA PROPIEDAD Y CASA EN BARRIO SAN JOSÉ NORTE, ATENAS.  en San José, Atenas, Alajuela — ₡ 200 000 000
BELLÍSIMA PROPIEDAD Y CASA EN BARRIO SAN JOSÉ NORTE, ATENAS.  en San José, Atenas, Alajuela — ₡ 200 000 000

₡ 200 000 000

+30 días
4 Cuartos 2 Baños 3 Garajes 200 M2 Construcción 6.191 M2 Terreno

BELLÍSIMA PROPIEDAD Y CASA EN BARRIO SAN JOSÉ NORTE, ATENAS.

San José, Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

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₡ 72 000 000

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1.800 M2 Terreno

BELLA Y ÚTIL PROPIEDAD EN RÍO GRANDE DE ATENAS.

Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
SE VENDEN 2 BELLOS LOTES EN SAN ISIDRO DE ATENAS. en San Isidro, Atenas, Alajuela — ₡ 20 000 000

₡ 20 000 000

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443 M2 Terreno

SE VENDEN 2 BELLOS LOTES EN SAN ISIDRO DE ATENAS.

San Isidro, Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
6
SE VENDEN 3 BELLOS LOTES EN ATENAS.  en San José, Atenas, Alajuela — ₡ 75 000
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SE VENDEN 3 BELLOS LOTES EN ATENAS.

San José, Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
5
SE VENDE O ALQUILA BELLÍSIMA CASA Y APARTAMENTO EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — $2,500
SE VENDE O ALQUILA BELLÍSIMA CASA Y APARTAMENTO EN ATENAS.  en Atenas, Alajuela — $2,500
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$2,500

+30 días
4 Cuartos 4 Baños 3 Garajes 565 M2 Construcción 1.202 M2 Terreno

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Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades
SE VENDE UNA BELLEZA DE CASA NUEVA EN RÍO GRANDE DE ATENAS. en Concepción, Atenas, Alajuela — ₡ 65 000 000

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3 Cuartos 2 Baños 2 Garajes 110 M2 Construcción 260 M2 Terreno

SE VENDE UNA BELLEZA DE CASA NUEVA EN RÍO GRANDE DE ATENAS.

Concepción, Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

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SE VENDEN 2 BELLAS PROPIEDADES EN ATENAS, ALAJUELA. en Atenas, Alajuela — ₡ 27 720 000

₡ 27 720 000

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693 M2 Terreno

SE VENDEN 2 BELLAS PROPIEDADES EN ATENAS, ALAJUELA.

Atenas, Alajuela

Edwin Cruz

Experto Élite +890 Propiedades

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Atenas, Alajuela?

Los lotes en Atenas, Alajuela permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 58.

¿Cuánto cuesta un lote en Atenas, Alajuela?

Los lotes en venta en Atenas, Alajuela van desde ₡14.175 hasta ₡993.300.000, con un promedio de ₡87.365.895. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Atenas, Alajuela?

Invertir en casas en Atenas, Alajuela combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 107.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Atenas, Alajuela?

Las casas en venta en Atenas, Alajuela van desde ₡663.000 hasta ₡1.050.000.000, con un promedio de ₡175.227.607. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Empresas de bienes raíces

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San Pedro, Montes De Oca, San José

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