Precio de apartamentos en el distrito de Anselmo Llorente, Tibás, San José

Precios de apartamentos en Anselmo Llorente, Tibás, San José, calculados cada mes con los anuncios activos de Anuntico.

Datos de Noviembre 2026, sobre 14 anuncios activos.

Precios de venta

Precio mediano de venta

₡101.200.000

≈ $220.000

Corresponde a una propiedad de 152 m² · 3 hab · 3 baños.

La mayoría se ubica entre ₡101M y ₡101M.

Basado en 9 anuncios.

30% más caro que Tibás 16% más caro que el promedio del país N.º 19 de 61 distritos por precio

Precio por m² construido: ₡665.789
Anuncios cotizados en dólares: 100%

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Evolución del precio de apartamentos en Anselmo Llorente, Tibás, San José

Mes	Mediana	Anuncios	Tipo de cambio
Octubre 2026	₡101M	10	460
Noviembre 2026	₡101M	9	460

Cada mes se calcula con su propio tipo de cambio: si buena parte de la oferta se cotiza en dólares, un movimiento del colón también mueve esta línea. La línea solo une meses comparables: si el número de anuncios cambia más de un 20 % de un mes al siguiente, vuelve a empezar.

Precios de alquiler

Alquiler mediano

₡552.000 /mes

≈ $1.200

Corresponde a una propiedad de 152 m² · 3 hab · 2 baños.

La mayoría se ubica entre ₡552k y ₡650k.

Basado en 5 anuncios.

Al mismo nivel que Tibás Al mismo nivel que el promedio del país

Alquiler por m² construido: ₡3.766
Anuncios cotizados en dólares: 60%
Rentabilidad bruta: 6,5% anual

Doce meses del alquiler mediano sobre el precio mediano de venta. Son dos grupos distintos de anuncios, así que sirve para comparar zonas, no como el rendimiento de una propiedad concreta: no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

Precios en zonas vecinas

San Juan Cinco Esquinas Colima León XIII

Precios de otros tipos de propiedad en Anselmo Llorente, Tibás, San José

Precio de casas 21 anuncios

Venta ₡90M
Precio de lotes 2 anuncios

Venta ₡325M
Precio de fincas 2 anuncios

Venta ₡170M Alquiler ₡4,3M /mes
Precio de locales comerciales 2 anuncios

Venta ₡292M
Precio de oficinas 2 anuncios

Alquiler ₡6,6M /mes

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en Anselmo Llorente, Tibás, San José?

El precio mediano de venta de apartamentos en Anselmo Llorente, Tibás, San José es ₡101.200.000. La mayoría se ofrece entre ₡100.740.000 y ₡101.200.000, calculado sobre 9 anuncios activos.

¿Cuánto cuesta alquilar un apartamento en Anselmo Llorente, Tibás, San José?

El alquiler mediano de apartamentos en Anselmo Llorente, Tibás, San José es ₡552.000 por mes. La mayoría se ofrece entre ₡552.000 y ₡650.000, calculado sobre 5 anuncios activos.

¿Cuánto vale el metro cuadrado construido en Anselmo Llorente, Tibás, San José?

El precio mediano por metro cuadrado construido de apartamentos en Anselmo Llorente, Tibás, San José es ₡665.789, considerando solo anuncios en venta con área declarada.

¿Cómo saber cuánto vale un apartamento en Anselmo Llorente, Tibás, San José?

El punto de partida es el precio mediano de la zona, ₡101.200.000, y el precio por metro cuadrado, ₡665.789. De ahí en adelante pesan el tamaño, el estado y la ubicación exacta: la mitad de los anuncios de apartamentos en Anselmo Llorente, Tibás, San José se ofrece entre ₡101M y ₡101M.

¿Conviene comprar para alquilar en Anselmo Llorente, Tibás, San José?

La rentabilidad bruta en Anselmo Llorente, Tibás, San José ronda el 6,5% anual: el alquiler mediano es ₡552.000 por mes y el precio mediano de venta es ₡101.200.000. Es una referencia para comparar zonas, no el rendimiento de una propiedad concreta, porque no descuenta mantenimiento, impuestos ni meses sin inquilino.

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