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Invertir en bienes raíces en Cinco Esquinas, Tibás, San José

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Invertir en Cinco Esquinas, Tibás, San José: datos del mercado

Cuánto cuesta entrar y qué tan rentable es la zona, comparado con el resto del país.

Rentabilidad bruta est.

11,3 %/año

se recupera en ~9 años

62% más rentable que Costa Rica

Precio de entrada

₡78,8 M

compra típica

Precio por m² construido

₡841 mil

casas y aptos

27% más caro que Costa Rica

Precio por m² de lote

₡289 mil

lotes

Lote típico: 1.160 m² 22 propiedades activas Calculá el retorno de invertir acá →

Precio de entrada comparado

Cinco Esquinas, Tibás, San José ₡78,8 M
Tibás ₡92 M
Costa Rica ₡104,8 M

Tipo de inversión

Lotes · 3 Casas · 5 Apartamentos · 14

Resumen de inversión

Cinco Esquinas, Tibás, en San José, Costa Rica, es una ubicación estratégica para invertir en bienes raíces debido a su cercanía con el centro de la capital y excelentes conexiones de transporte. Esta área se beneficia de un desarrollo urbano continuo que promete apreciación del valor de las propiedades a largo plazo. Además, la creciente infraestructura comercial y residencial atrae tanto a locales como a expatriados, creando una demanda constante en el mercado inmobiliario. En plataformas como ANUNTICO, se pueden encontrar diversas oportunidades de inversión adaptadas a diferentes presupuestos y necesidades. Finalmente, la estabilidad económica y política de Costa Rica refuerza la seguridad de invertir en esta región, ofreciendo un entorno favorable para obtener rendimientos sostenibles.

Oportunidades de inversión

Invertir en Cinco Esquinas, Tibás, ofrece una variedad de oportunidades atractivas para los inversionistas gracias a su ubicación estratégica y creciente desarrollo urbano. La inversión en casas es popular debido a la alta demanda residencial y su proximidad al centro de San José, lo que garantiza un flujo constante de inquilinos. Los apartamentos representan otra opción lucrativa, especialmente para aquellos interesados en el mercado de alquiler a corto plazo, asimilando una tendencia urbana moderna. Para quienes buscan diversificar, los lotes ofrecen potencial para desarrollos futuros o proyectos personalizados, mientras que las fincas pueden ser ideales para emprendimientos agrícolas o turísticos dada la riqueza natural de la zona. ANUNTICO es un marketplace clave donde los inversores pueden explorar estas opciones y conectarse con vendedores locales directamente.

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Tipos de inversión

Invertir en Cinco Esquinas, Tibás, San José, Costa Rica ofrece una variedad de opciones que se adaptan a diferentes objetivos financieros. Las casas son ideales para quienes buscan estabilidad y un flujo constante de ingresos por alquiler, atrayendo a familias y profesionales que desean estar cerca de servicios urbanos. Los lotes, por otro lado, presentan una excelente oportunidad para aquellos interesados en el desarrollo inmobiliario o la valorización del terreno a largo plazo. Si el objetivo es diversificar la cartera con propiedades residenciales modernas, los apartamentos pueden ser una opción atractiva debido a su creciente demanda entre jóvenes profesionales. Para los inversores enfocados en actividades agrícolas o turísticas, las fincas ofrecen potencial para generar ingresos adicionales. ANUNTICO puede ser una plataforma útil para explorar estas oportunidades y conectar con vendedores locales.

Ventajas

Invertir en Cinco Esquinas, Tibás, ofrece varias ventajas significativas para los inversores. La región ha mostrado un constante incremento en su plusvalía debido a su proximidad con San José y al desarrollo urbano en expansión, lo que garantiza una apreciación del valor de las propiedades a largo plazo. Además, la infraestructura local es robusta, con acceso a servicios esenciales como transporte público eficiente y nuevas vías de comunicación, facilitando el desplazamiento hacia áreas clave de la capital. Desde el punto de vista económico y turístico, Cinco Esquinas se beneficia de su cercanía a importantes centros comerciales y culturales, atrayendo tanto a residentes locales como turistas. Finalmente, plataformas como ANUNTICO ofrecen visibilidad adicional para los inmuebles en venta o alquiler en esta área emergente, aumentando las oportunidades de negocio para los inversores.

Precauciones

Al invertir en propiedades en Cinco Esquinas, Tibás, San José, es crucial que los inversionistas tomen ciertas precauciones para garantizar una adquisición segura y rentable. En primer lugar, se debe realizar un análisis exhaustivo de la zona, evaluando el crecimiento económico local, la infraestructura y las tasas de criminalidad para asegurar que la inversión tenga potencial de apreciación. Además, es fundamental llevar a cabo una diligencia debida legal, verificando títulos de propiedad y asegurándose de que no existan gravámenes o disputas legales pendientes; consultar con un abogado especializado puede ser invaluable en este proceso. Por último, los compradores deben establecer una planificación financiera sólida, considerando todos los costos asociados con la compra y el mantenimiento del inmueble para evitar sorpresas financieras desagradables. Como parte del análisis del mercado, utilizar plataformas como ANUNTICO puede proporcionar valiosa información sobre precios y disponibilidad.

Desarrollo y crecimiento

El desarrollo reciente en Cinco Esquinas, Tibás, San José, ha mejorado significativamente su atractivo para el mercado inmobiliario. Uno de los impulsores clave es la expansión de la infraestructura vial, facilitando un acceso más eficiente a las principales áreas comerciales de San José. Además, la zona ha visto una proliferación de servicios locales, incluidos nuevos centros comerciales y opciones gastronómicas diversificadas, que están atrayendo tanto a residentes como a inversores. En términos económicos, el área está experimentando un aumento en proyectos residenciales modernos que ofrecen precios competitivos. Esto coincide con la creciente popularidad de plataformas como ANUNTICO, donde los compradores pueden encontrar una variedad de opciones inmobiliarias adaptadas a sus necesidades específicas. Estos factores combinados hacen que invertir en esta localidad sea una oportunidad atractiva.

Asesoría

Al considerar invertir en Cinco Esquinas, Tibás, San José, Costa Rica, es crucial buscar asesoría profesional para maximizar el éxito de la inversión. Los agentes inmobiliarios locales poseen un conocimiento profundo del mercado y pueden ofrecer información valiosa sobre las tendencias actuales y futuras de la zona. Además, contar con asesoramiento legal asegura que todas las transacciones cumplan con las normativas costarricenses, lo que protege al inversor de posibles problemas legales. Por último, utilizar plataformas especializadas como ANUNTICO facilita la búsqueda de propiedades al conectar a los inversores con ofertas relevantes y actualizadas del mercado local. Estos expertos no solo ayudan a evitar errores costosos sino que también proporcionan una visión estratégica que optimiza el retorno de la inversión.

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Propiedades en venta en Cinco Esquinas, Tibás, San José

4
Lote comercial con doble frente y topografía plana ideal para desarrollo #25-1220 GS en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $638,000
Lote comercial con doble frente y topografía plana ideal para desarrollo #25-1220 GS en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $638,000
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$638,000

+30 días
1.160 M2 Terreno

Lote comercial con doble frente y topografía plana ideal para desarrollo #25-1220 GS

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
6
Venta de Lote en Cinco Esquinas-Tibás, San José. en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $638,000
Venta de Lote en Cinco Esquinas-Tibás, San José. en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $638,000
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$638,000

+30 días
1.160 M2 Terreno

Venta de Lote en Cinco Esquinas-Tibás, San José.

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Esteban Salas

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Esteban Salas
6
Venta de gran lote en zona de alta plusvalía para su desarrollo en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $638,000
Venta de gran lote en zona de alta plusvalía para su desarrollo en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $638,000
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$638,000

+30 días
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Venta de gran lote en zona de alta plusvalía para su desarrollo

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Mike Soto

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Mike Soto
10
Venta de Casa en Tíbas, San José. RAH 25-1439 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 89 000 000
Venta de Casa en Tíbas, San José. RAH 25-1439 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 89 000 000
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₡ 89 000 000

+30 días
5 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 245 M2 Construcción 188 M2 Terreno

Venta de Casa en Tíbas, San José. RAH 25-1439

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Denis Fallas

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Denis Fallas
18
Venta de Casa en Tíbas, San José. RAH 25-1439 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 89 000 000
Venta de Casa en Tíbas, San José. RAH 25-1439 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 89 000 000
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₡ 89 000 000

+30 días
5 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 245 M2 Construcción 188 M2 Terreno

Venta de Casa en Tíbas, San José. RAH 25-1439

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Juan Cabezas

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Juan Cabezas
18
Venta de Casa en Tíbas, San José.  en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 89 000 000
Venta de Casa en Tíbas, San José.  en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 89 000 000
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₡ 89 000 000

+30 días
5 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 245 M2 Construcción 188 M2 Terreno

Venta de Casa en Tíbas, San José.

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas
CASA EN VENTA RESIDENCIAL LAS ROSAS TIBAS  en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 140 000 000

₡ 140 000 000

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CASA EN VENTA RESIDENCIAL LAS ROSAS TIBAS

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Hise Valerio

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18
Venta de Casa en Tíbas, San José. RAH 25-1439 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 90 000 000
Venta de Casa en Tíbas, San José. RAH 25-1439 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 90 000 000
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Cinco Esquinas, Tibás, San José

Neysbel Martinez

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Neysbel Martinez

Apartamentos

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10
Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas. RAH 26-1624 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 40 000 000
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Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas. RAH 26-1624

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Denis Fallas

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Denis Fallas
12
Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas. RAH 26-1624 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 65 000 000
Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas. RAH 26-1624 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 65 000 000
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₡ 65 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 50 M2 Construcción

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Cinco Esquinas, Tibás, San José

Juan Cabezas

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Juan Cabezas
7
Apartamento con 2 parqueos y amenidades, ideal para vivir o invertir #26-1624 GS en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $84,000
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$84,000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 50 M2 Construcción 50 M2 Terreno

Apartamento con 2 parqueos y amenidades, ideal para vivir o invertir #26-1624 GS

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Gisela Imery

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Gisela Imery
7
Acogedor apartamento en condominio con 2 parqueos cerca de servicios #26-1624 GS en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $84,000
Acogedor apartamento en condominio con 2 parqueos cerca de servicios #26-1624 GS en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $84,000
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$84,000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 50 M2 Construcción

Acogedor apartamento en condominio con 2 parqueos cerca de servicios #26-1624 GS

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Samir Jraije

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Samir Jraije
12
Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas. en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 40 000 000
Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas. en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 40 000 000
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₡ 40 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 50 M2 Construcción

Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas.

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Esteban Salas

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Esteban Salas
9
Venta de Oportunidad Tibas 26-1624 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $84,000
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+30 días
2 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 50 M2 Construcción 50 M2 Terreno

Venta de Oportunidad Tibas 26-1624

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Euder Betancourt

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Euder Betancourt

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VENTA DE APARTAMENTO, TIBAS, CONDOMINIO BAMBÚ RIVERA en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 67 000 000
VENTA DE APARTAMENTO, TIBAS, CONDOMINIO BAMBÚ RIVERA en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 67 000 000
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+30 días
1 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 57 M2 Construcción

VENTA DE APARTAMENTO, TIBAS, CONDOMINIO BAMBÚ RIVERA

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Experto Élite +2K Propiedades
Sin imagen

₡ 85 000 000

+30 días
3 Cuartos 2 Baños 1 Garajes 74 M2 Construcción 88 M2 Terreno

Hermoso Apartamento en una gran ubicacion

Cinco Esquinas, Tibás, San José

6
Venta de gran lote en zona de alta plusvalía para su desarrollo en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $638,000
Venta de gran lote en zona de alta plusvalía para su desarrollo en Cinco Esquinas, Tibás, San José — $638,000
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$638,000

+30 días
1.160 M2 Terreno

Venta de gran lote en zona de alta plusvalía para su desarrollo

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Mike Soto

Experto +50 Propiedades
Mike Soto
18
Venta de Casa en Tíbas, San José.  en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 89 000 000
Venta de Casa en Tíbas, San José.  en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 89 000 000
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₡ 89 000 000

+30 días
5 Cuartos 3 Baños 2 Garajes 245 M2 Construcción 188 M2 Terreno

Venta de Casa en Tíbas, San José.

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Esteban Salas

Experto Élite +1K Propiedades
Esteban Salas
CASA EN VENTA RESIDENCIAL LAS ROSAS TIBAS  en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 140 000 000

₡ 140 000 000

+30 días
3 Cuartos 3 Baños 3 Garajes

CASA EN VENTA RESIDENCIAL LAS ROSAS TIBAS

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Hise Valerio

Experta +70 Propiedades
10
Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas. RAH 26-1624 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 40 000 000
Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas. RAH 26-1624 en Cinco Esquinas, Tibás, San José — ₡ 40 000 000
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₡ 40 000 000

+30 días
2 Cuartos 1 Baños 2 Garajes 50 M2 Construcción

Venta de Apartamento en Tibás-Cinco Esquinas. RAH 26-1624

Cinco Esquinas, Tibás, San José

Denis Fallas

Experto Élite +1K Propiedades
Denis Fallas

Preguntas frecuentes

Lotes

¿Conviene invertir en lotes en Cinco Esquinas, Tibás, San José?

Los lotes en Cinco Esquinas, Tibás, San José permiten invertir con menor mantenimiento y buen potencial de plusvalía. Publicaciones disponibles ahora: 3.

¿Cuánto cuesta un lote en Cinco Esquinas, Tibás, San José?

Los lotes en venta en Cinco Esquinas, Tibás, San José van desde ₡334.950.000 hasta ₡334.950.000, con un promedio de ₡334.950.000. El precio depende de la ubicación, el área y el uso de suelo.

Casas

¿Es rentable invertir en casas en Cinco Esquinas, Tibás, San José?

Invertir en casas en Cinco Esquinas, Tibás, San José combina renta por alquiler y plusvalía a largo plazo. Publicaciones disponibles ahora: 5.

¿Cuánto cuesta una casa para invertir en Cinco Esquinas, Tibás, San José?

Las casas en venta en Cinco Esquinas, Tibás, San José van desde ₡89.000.000 hasta ₡140.000.000, con un promedio de ₡99.400.000. Evalúa la zona y la demanda de alquiler antes de comprar.

Apartamentos en Venta

¿Vale la pena invertir en apartamentos en Cinco Esquinas, Tibás, San José?

Los apartamentos en Cinco Esquinas, Tibás, San José suelen tener alta demanda de alquiler y bajo mantenimiento, atractivos para inversión. Publicaciones disponibles ahora: 14.

¿Cuánto cuesta un apartamento de inversión en Cinco Esquinas, Tibás, San José?

Los apartamentos en venta en Cinco Esquinas, Tibás, San José van desde ₡40.000.000 hasta ₡98.175.000, con un promedio de ₡57.619.902. La ubicación define la rentabilidad del alquiler.

Empresas de bienes raíces

HELCOR inmobiliaria

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Corredores o Agentes de Bienes Raíces

Ulloa, Heredia

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Juan Carlos Cabezas Rent-a-House

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Santa Ana, San José

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RENT-A-HOUSE COSTA RICA

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Agencias Inmobiliarias

Uruca, Santa Ana, San José

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Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta

Rent-A-House Carolina Acosta
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San Pablo, Heredia

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San Pedro, Montes De Oca, San José

460 +230 Propiedades
Miembro desde 2025
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GIGA Real State

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Agencias Inmobiliarias

Pittier, Coto Brus, Puntarenas

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Una de las zonas con mejor precio de entrada de Tibás · puesto 3 de 5

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